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打算买二手房，家里有银行抵押和扣押，典当行打算在典当行中心查银行抵押，家里有银行抵押和扣押，只能在典当行中心查银行抵押，房东打算解冻出售，这样的房子过户后
更新时间：2020-10-01 06:56:20
问题描述：
打算买二手房，家里有银行
抵押
和扣押，典当行打算在典当行中心查银行抵押，家里有银行抵押和扣押，只能在典当行中心查银行抵押，房东打算解冻出售，这样的房子过户后
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第一步，准备房产过户材料
1、离婚判决书及其复印件；
2、房产证（如有共有证的，包括共有证）；
3、
身份证
明及复印件；
4、房产登记
申请书
。
第二，房产过户的手续
准备好了房产过户需要的材料，接下来我们就要到房管部门办理房产过户的手续了。
1、到交易中心办理转绘；
2、到房管局办理免征契税申请；
3、办理析产登记手续并缴登记费；
4、取证。
以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。
2020-10-01 06:52:32
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你好，根据国家的相关规定。房子抵押不算复杂，签一份
房屋抵押
合同
先，这个是必须的，因为登记时需要提交，接着到房屋管理部门办登记。
2020-10-01 06:54:11
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房屋抵押所需要的资料：抵押人的身份证件、
房屋产权证
书或凭证、登记申请书、
借款合同
、
抵押合同
等。
抵押登记
也可以委托他人办理，但需出具经公证的委托书和代理人身份证件。需要委托的可以找个律师详谈。
2020-10-01 06:56:20
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