相信很多想买房的朋友有这样的疑惑，比如说不动产权证应该怎么办理，到哪里办理，在进行办理不动产权证的时候，怎么写不动产登记申请书啊。下面找法网小编就来和大家聊聊怎么写不动产登记申请书。
一、房屋不动产登记申请书怎么写
1、申请人提交相关材料，填写登记申请表;登记机构对申报材料进行审核;登记机构受理异议登记并将异议事项记载于房屋登记簿。
2、申请人向人民法院提出诉讼;登记机构凭人民法院、仲裁委员会的生效法律文书办理相应的登记。不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。
3、异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。办理异议登记需要房地产管理部门报送的材料：房屋登记申请书;申请人身份证明;证明房屋登记簿记载错误的材料;其他必要材料。
4、若利害关系人在异议登记事项受理后，不向人民法院提起诉讼或者向仲裁机构申请仲裁，异议登记的有效期从受理之日起算为十五日。
二、不动产登记申请书办理要注意什么
1、哪种情况下不动产注册组织不予注册
一是违背法令、行政法规规则的，如土地违法违规行为没有处理或正在处理的;未按合同约好付清悉数土地价款的;按土地价款交纳比例切割请求注册的;无合法用地赞同等土地注册请求要件的;对运营性用地没有按投标拍卖挂牌等办法出让的;协议出让地价低于出让底价的;违背规划改动土地用处的;未处理土地运用权注册而设定典当的;不同意见注册期间未经不同意见注册权力人赞同，请求处理典当注册的等。
二是存在没有处理的权属争议的，对有权属争议的土地，应该在依法处理争议之后进行注册。三是请求注册的不动产权力超越规则期限的。四是法令、行政法规规则不予注册的其他情况。
2、哪些人能够查询不动产注册材料
权力人、好坏联系人有权依法查询、仿制不动产注册材料，有关国家机关能够依照法令、行政法规的规则查询、仿制与查询处理事项有关的不动产注册材料。
3、原有不动产权证书丢失、危害等，怎样换发、补发
不动产权属证书或注册证明破损、污损、填制过错的，当事人能够向不动产注册组织请求换发。不动产权属证书或注册证明丢失、灭失的，不动产权力人请求补发的，由不动产注册组织在其门户网站或揭露媒体上刊发不动产权力人的丢失、灭失声明，不动产注册组织方可补发。
4、假造、变造不动产权属证书或注册证明应当承当的法令责任?
假造、变造不动产权属证书、不动产注册证明，或许生意、运用假造、变造的不动产权属证书、不动产注册证明的，由不动产注册组织或许公安机关依法予以收缴;有违法所得的，没收违法所得;给别人构成危害的，依法承当补偿责任;构成违背治安处理行为的，依法给予治安处理处置;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
以上就是找法网小编对房屋不动产登记申请书怎么写以及房屋不动产登记如何申请的相关内容。在我们来进行购买房屋之后，是必须要进行到当地的相关部门来进行办理不动产登记，因为只有这样，才能在购买房屋之前保全自己的合法权益，希望大家能够注意。
