不动产抵押

一般来说，生活中的不动产合同还是挺多的，但是签订不动产抵押合同的手续还是挺麻烦的，要经过审查、估价等程序。想必很多人都想要了解，不动产抵押合同生效条件有哪些？不动产抵押合同何时生效？不动产抵押贷款流程怎么走？下面由找法网小编为您介绍一下。一、不动产抵押合同生效条件有哪些《物权法》第十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律 查看全文>>

不动产抵押是一种物权担保，因此，它具有物权的排他性和追及性等一般特征，同时由于抵押权的特殊性。想必很多人都想要了解，不动产抵押贷款的风险有哪些？不动产抵押权的设立条件有哪些？不动产抵押权何时生效？下面由找法网小编为您介绍一下。一、不动产抵押贷款的风险1、共有财产抵押的风险根据《担保法解释》第五十四条规定，共有财产进行抵押时，共有人以其共有财产设定抵押，未经其 查看全文>>

不动产的价值是比较大的，在双方当事人成立债权债务的时候，是可以要求债务人或者第三人用自己的不动产进行抵押的。想必很多人都想要了解，什么是不动产抵押贷款？不动产抵押未登记效力是怎样的？不动产抵押的特征有哪些？下面由找法网小编为您介绍一下。一、什么是不动产抵押贷款1、不动产抵押贷款通常是指以房地产或企业设备抵押品的贷款。2、特征有：（1）从属性，不动产抵押是为担 查看全文>>

为了保证借款安全，被借款企业往往要求必须经过不动产登记机构抵押登记。想必很多人都想要了解，不动产抵押办理费用有哪些？不动产抵押办理手续是怎样的？不动产抵押必须办理登记吗？下面由找法网小编为您介绍一下。一、不动产抵押办理费用1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的 查看全文>>

不动产抵押，我们常见于抵押贷款的时候。抵押人以自己享有的合法的、完整的权属的不动产作为抵押，向债权人担保自己所负的债务。不动产抵押是物权担保中很普遍的一种形式，它因抵押权办理的简便，容易为大家所接受。那么，不动产抵押必须办理登记吗？现由找法网小编为大家解答。一、不动产抵押必须办理登记《物权法》第一百八十五条规定，设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同 查看全文>>

在现今的社会贷款的方式是有很多种的，比如信用贷款、汽车抵押贷款、典当贷款、质押贷款、动产浮动抵押贷款、不动产抵押贷款等等。但就贷款当事人所需支付的费用来说，不动产抵押贷款的费用是最低的，在同等条件下，所能批准的额度也是最高的。那么，2022年不动产抵押贷款流程是怎么样的呢？现由找法网小编为大家解答。一、借款人准备相关资料在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料 查看全文>>

不动产抵押合同的合法有效，是抵押权利人取得该不动产抵押权的前提条件。不动产抵押合同是抵押权人与抵押人签订的一种物权担保性质的合同，一般保障的是债权人的合法权益。抵押合同的成立与生效，与主合同具有从属性的关系。那么，不动产抵押合同怎么写？现由找法网小编为大家介绍。一、不动产抵押合同具体写哪些内容根据相关规定，不动产抵押合同应当载明下列主要内容：(一)抵押人、抵 查看全文>>

不动产抵押作为担保物权的一种，以不动产作为抵押物来担保一定的债务。不动产抵押是现实生活中很常见的一种抵押形式。不动产抵押的实现实行相对而言是比较简单的，它并不需要转移抵押物的占有。但是，并不是所有不动产能够随意设立抵押的，不动产抵押权的设立是有一定的条件的。现由找法网小编为大家解答。一、抵押人必须具备主体资格抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整 查看全文>>

不动产抵押，在我国实行的不动产抵押登记生效制度。不过有些当事人在签署了抵押权合同之后，就没有去办理不动产的抵押登记；或者，由于不动产登记部门的原因，没能办得了不动产抵押登记。那么，不动产抵押未登记效力是怎样的？现由找法网小编为大家解答。一、不动产抵押未登记，不动产抵押权未设立以办理抵押登记为生效条件的抵押权，由于未办理相关抵押登记导致抵押权未生效，负有办理登 查看全文>>