首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
不动产
>
不动产咨询
> 咨询详情
你好，我想问一下农村自建房土地使用证能够产权过户吗？
更新时间：2020-07-18 10:58:25
问题描述：
你好，我想问一下农村自建房
土地
使用证能够 产权过户吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
473958
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
根据《土地法》规定，地上物属于土地的使用权人，因此如果有单独的
土地证
则必须过户，如果是房地合一的就一齐过户了，这种房产土地证上面注明了土地的信息，可以到当地的房地产交易中心咨询。
办理土地证的一般程序
1、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交
房屋买卖
协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权
继承
，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
土地证过户需要的材料、费用
办理者需携带现房主身份证、房产证、契税发票以上材料原件及复印件各一份，如果是
二手房
的原房主已办理土地证携带土地证原件，如原房主未办理土地证还需到房产交易中心的档案室调取原房主的房改价格审查表一份，按照契税发票上的计税金额的1%收取土地出让金。
2020-07-18 10:54:54
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1839465
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
土地证分很多种，不是每一种都可以办理过户。
集体土地
，一般使农村土地，只能一个村
户籍
人员之间办理过户，需要买卖双方到村委会申请，受理会公示，全村三分之二同意后，在村委会办理过户，不对外村户籍转让。
2020-07-18 10:57:07
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
707623
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
办理
房产继承
就可以过户，具体流程如下：
一、手续要到
被继承人
户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是
遗嘱继承
，二是
法定继承
。
2020-07-18 10:58:25
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
农村宅基地土地使用证可以过户吗
7896
我想问一下，城市户口能在农村建房吗，能办房产证和土地使用证吗？
农村自建房房产证办理方法 (一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)、提供资料： 1、本人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
不动产权证可以代替土地使用证吗
3184
土地使用证如何过户
8012
您好，我想问一下，农村宅基地有土地使用证没有房产证可以过户吗？
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割： 1、如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
国有土地使用证可以过户吗
土地使用证资讯
你好，麻烦问一下没有土地使用证的农村房屋可以过户吗？
农村土地纠纷的解决方式： 1.土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。 2.单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
但没有房产证的，有的只有土地使用证。我买来的房子有土地使用证。我想问一下我房子能过户吗？
买的房子,没有房产证的房屋起码要有土地使用证才能得到相应的拆迁补偿，如果是城市的房子，必须有房产证和土地使用证才能得到拆迁补偿。没有相关证件的不受法律保护，在房
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村的房子，有办理过土地使用证，没有房产证，这个土地使用证能过户吗
农村办理房产证流程如下： (一)申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户 (二)提供资料：1、本人户口本，身份证
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的房子只有土地使用证，没有房产证，请问土地使用证能过户吗？
你好，咨询土地局的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
5
农村自建房有土地使用证可以办房产证吗
现在可以，具体房房产办证中心咨询一下
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
5
我想了解一下，土房买卖过户用土地使用证吗？
农村的需要。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
5
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
3062
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
2339
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
2166
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
沧州律师
同城律师：
泊头市律师
沧县律师
东光县律师
海兴县律师
河间市律师
黄骅市律师
孟村律师
南皮县律师
青县律师
任丘市律师
肃宁县律师
吴桥县律师
献县律师
盐山县律师
沧州新华区律师
运河区律师
律师解答动态
刚刚
王秋荣律师
近期帮助 23168 人
闹离婚期间男方要把孩子带南方老？家去？这样可以吗
41秒前
王秋荣律师
近期帮助 23168 人
孩子爸爸常年在外出差，现在离婚的话，爸爸争夺抚养权，妈妈能赢的抚养权的几率大吗？
5分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9055 人
公司在珠海，公积金缴纳在南昌，没足额缴纳，我要去哪里投诉？
6分钟前
赖启徇律师
近期帮助 7479 人
。贷款金额的30%也就是要有（3000）元以上的凭证还款能力是这样的嘛
9分钟前
威法律师
近期帮助 48109 人
我想知道离婚补偿方面，
13分钟前
姚大勇律师
近期帮助 9055 人
非机动车撞人，对方需要修养三个月，赔偿的话是否有标准
23分钟前
韩玉红律师
近期帮助 30425 人
请问退休教师可以回农村建房吗
23分钟前
郭磊律师
近期帮助 13553 人
请问15周岁。无牌无证驾驶。把人撞成粉碎性骨折。
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
