当个人或企业有资金上的难题时,会选择向贷款机构贷款,一般是向银行贷款;因为银行的贷款利率,在贷款的方式中,是最低的。当资金流转上的问题解决之后,不需要借款了,肯定是想提前还贷的,能省不少利息前。那么,提前还贷利息怎么算呢?现由找法网小编为大家解答。
一、一般而言,提前还贷,之后的利息就不计算了
房贷如果是提前还清,之后的利息不用交了;如果是部分提前还款,那么剩余的贷款利息还会重新计算,但提前还款需要交提前偿还部分约1%的违约金(或称手续费)。
二、提前还贷的手续费问题
提前还款是否需要交手续费国有大行工、农、中、建、交里,交行提前还款不收手续费,而工行需要收2~3个月的利息作为手续费,其他银行则需收1个月利息。
其中农行在贷款三年内提前还款的收一个月利息作为手续费,三年后则不收手续费。大部分股份制银行都表示不收手续费。而浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3%的手续费,两年后则不收手续费。
外资银行一般是根据已经还款年限收取差异收费。如花旗银行,一年后提前还款需收取还款金额2%的收费,两年后收费降至1%,三年后则不收手续费;汇丰银行三年后提前还款不收手续费,两年后提前还款至少收取2万元的手续费,一年后提前还款至少收取3万元手续费。
三、提前还贷的限制
提前还款的时间大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷,但也有个别银行表示随时可以申请提前还贷。在国有行里,中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷,工行需半年才可以提前还贷。
此外,招行、交行、东亚等银行都需要一年后才能申请提前还贷,华夏银行则表示可以随时申请还贷。一般房贷金额较大,若无特殊原因,一年内很少有客户会提前还贷。
当借款人经济上的困难时期已过,手上有了多余的资金后,是可以提前还贷的;并且,若没有相反的明确约定,提前还贷,利息按实际借贷期间计算,之后的利息就可以不用还了。不过,有一些贷款对提前还贷是有限制的;这一点需要借款人在借贷时留意。