土地确权争议怎么处理

更新时间:2018-05-25 15:14 找法网官方整理 人浏览

  随着农村土地确权颁证的逐步完成,农村地区的土地管理是越来越严格了,而土地争议也越来越多。根据相关部门的调查发现,各个地区在开展土地确权工作时,产生纠纷的占了将近一半,遇到这样的纠纷农民应该怎么处理呢?如何维护自己的权益呢?今天找法网小编为大家整理了土地确权争议处理方法,希望对大家有所帮助!

  土地确权争议怎么处理

  首先,确权纠纷容易出现以下两种情况:

  1、依法取得的土地所有权或使用权受到侵害时引起的权属纠纷;

  2、对现有权属界线的争议。

  如何处理土地确权纠纷,当然,能协商解决最好。

  自己来,双方自愿协商解决纠纷发生后,双方在自愿能互相谅解的基础上,以不损害其他人的利益为前提,自行协商,自行解决。可是这样的解决并没有说服力,一旦产生分歧,可以申请人民政府土地管理部门进行调处。

  纠纷严重,靠政府解决依据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定:“单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡人民政府或县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府处理不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决以前,任何一方不得改变土地现状。”

  土地确权争议能够调解的还是先调解,实在不行只能行政裁决。

  调解是由第三者从中调停,促使当事人和解的一种方式。土地纠纷是土地管理部门进行调解,属于行政调解。它是根据《土地管理法》授权进行的,具有行政效力。

  调解的程序是:

  ①受理纠纷当事人的申诉。

  ②地权纠纷的调查。土地管理部门根据当事人的申诉及地权地界的证明文件进行调查。

  ③调解。土地管理部门依据政策、法规,根据调查结果,向当事人进行宣传、说服工作,使认识逐步趋向一致,使纠纷得到解决。

  ④签订调解协议书。

  调解不成,只能行政裁决

  行政裁决是仲裁的一种形式,是有关机关以第三者的身份,依照法律对纠纷作出的公正的具有约束力的处理决定。

  裁决的程序是:

  ①当事人提出裁决申请。

  ②调解。土地管理部门在做出裁决以前,要在纠纷当事人之间再次做出调解。

  ③裁决。裁决前应书面通知当事人和有关人员到场。土地管理部门依据法律和调查结果,本着保障合法权益,有利团结和保护土地资源的原则,作出决定。

  发生土地确权争议时,能够调解的最好先调解,不能调节的可以申请裁决。

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