2022土地确权新政策有哪些

更新时间:2021-12-07 14:07 找法网官方整理 人浏览

  土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。那么2022年土地确权的新政策有哪些呢,下面就由找法网详细的给大家介绍一下,供大家参考。

  一、以下土地不能进行土地确权

  1、存在争议的宅基地。不管是占地面积还是四邻边界存在争议,宅基地都不能进行确权。

  2、新住宅已经建成并且入住,但老宅子仍然并未拆除的。根据一户一宅原则,新老住宅只能确权一处。

  3、在村集体内购买的他人农房。还是根据一户一宅原则,购买的农房以及该农房所使用的宅基地是不能进行确权的。

  4、房屋自然坍塌两年以上的房屋和宅基地。这类房屋和宅基地将被依法回收,无法进行确权。

  5、被依法征收并且已经接受安置的农民的宅基地。农民如果宅基地被依法征收,而且接受了安置,是不能进行对原有宅基地确权的,也不会分到新的宅基地。

  二、除此之外,以下土地也不能进行土地确权

  1、经过审核批准的宅基地,长期未使用者,也将不予确权!

  2、被依法征收已经统一安置的也将不能确权!

  3、一户多宅,一个农户拥有多处宅基地的,将不予确权!

  4、未经过审核,便在宅基地上建房子,可能的房子会被依法拆除,且不得进行确权!

  总得来说,这些宅基地确权政策的新调整,虽然说让农民的一部分宅基地和农房不能进行确权,但是农民的合法权益并没有受到损害,反而可以得到更加充分的保障。

  三、农民户口迁出后,承包地是否可以确权?

  按照最新的政策,也就是2014年国务院关于户籍制度改革意见的精神,农民迁出了农村,原先在所在村的土地仍然会得到确权登记颁证,权益可以得到保障。在2014年以前,对土地确权颁证工作依照《农村土地承包法》,在承包法里面的根据对农民的土地有两种处理,一种是在设区的市,统计是要求退还到所在的村,而在非涉区的村不要求退,采取农民对于承包地的自愿原则。2014年颁布户籍管理制度以后,对这一方面进行了改进,不存在设区、非设区市,只要村民愿意就可以把土地确权。但也有界限,2014年以前,已经把在农村的耕地按照有关规定退还到村集体了,就不再享受现有的农村土地确权颁证的权利和义务。

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