土地确权就是对土地所有权和土地使用权等相关权利的一种确认,但是都是需要根据法律或者相关政策才能对某一范围内的权利确认。那么大家知道农村集体土地确权登记发证流程是什么吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。
1、申请:由村民向本辖区内国土资源所(或国土资源分局)提出书面申请。
2、权属审核:各国土资源所(分局)进行土地登记资料的初审,县国土资源局审核;经审核无异议的,以国土资源局名义发布公告,公告时间不少于7日;公告到期后,统一报请县人民政府审批。
3、注册登记:填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》,填写《土地归户卡》,组装《土地登记簿》,并进行材料归档。
4、颁发证书。
法律规定:
《中华人民共和国土地管理法》第十条规定:“国有土地和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。”
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定。
1、土地出让合同。
2、城镇地籍调查资料。
3、土地利用现状调查资料。
4、人民政府颁发的房产证明。
5、人民政府关于建设用地的批准文件。
6、危改、安居计划的联建房合同和公证书。
7、新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议。
8、土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定。
9、法院判决:使用土地的真实情况,是占有还是侵占,是善意的还是恶意的,是长期的还是暂时的等。
以上就是小编总结的关于“农村集体土地确权登记发证流程是什么”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?农村集体土地确权登记发证流程包括申请、权属审核、注册登记以及颁发证书四步。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。