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  司法拍卖是指人民法院在民事案件强制执行程序中,按程序自行进行或委托拍卖公司公开处理债务人的财产,以清偿债权人债权。那司法拍卖如果没人买怎么处置?以下找法网小编为您详细介绍。

  一、司法拍卖如果没人买怎么处置

  司法拍卖经过三次拍卖标的物没有人竞买的,法院可以发出变卖公告,折价对标的物进行变卖。

  《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》

司法拍卖如果没人买怎么处置

  第二十八条 对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权,人民法院可以依照本规定第十九条的规定将其作价交申请执行人或者其他执行债权人抵债。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,应当在六十日内进行第三次拍卖。

  第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的,人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。自公告之日起六十日内没有买受人愿意以第三次拍卖的保留价买受该财产,且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产抵债的,应当解除查封、冻结,将该财产退还被执行人,但对该财产可以采取其他执行措施的除外。

  二、司法拍卖流拍的对策建议

  1、加强对标的物信息的

  公布。要充分利用好人民法院诉讼资产网这个平台,加大对人民法院诉讼资产网的宣传,让更多的人知道这个平台。

  2、加强标的物瑕疵信息的收集,使竞买人全面了解拍卖标的物。

  3、对于不动产的拍卖参照上海等地的做法,拍卖成交后,过户税费按国家相关规定办理,即税费各自承担,这样更加彰显拍卖公平。

  4、对不同的资产采取不同的评估方法。一些数额较大的资产,一般人买不起,有资金实力的不愿花精力、金钱在闲置资产上,资产不能变现只会越来越贬值。

  因此,如果是生产资料,应采取清算法进行评估,以合理的低价吸引人眼球,让有资金和实力的竞买人参与竞争,促使资产变现。

  以上便是找法网小编为您整理的关于司法拍卖如果没人买怎么处置等相关内容,希望能帮助到您。

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