您的位置:找法网 > 买卖合同 > 买卖合同审查 > 买卖合同如何审查,买卖合同审查的注意事项

  我们平时签订合同的时候肯定要先审查合同,但是很多人根本不懂如何审查合同或者根本就没有去审查合同,以至于发生纠纷,导致自己遭受损失。下面找法网小编就带大家一起来看一下买卖合同如何审查?买卖合同审查的注意事项有哪些?

  一、买卖合同如何审查

  1、双方名称或姓名和住所列明当事人的全称、地址、电话、开户银行及帐号。

  2、标的

  动产应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等;不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白;不动产应注明名称和座落地点。

  3、数量

  数量要清楚、准确,计量单位、方法和工具符合国家或者行业规定。

  4、质量

  国家有强制性标准的,要明确标准代号全称。可能有多种适用标准的,要在合同中明确适用哪一种,并明确质量检验的方法、责任期限和条件、质量异议期限和条件等。

  5、价款或报酬

  合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方式和程序。

  6、履约期限、地点或方式

  履行期限要具体明确,地点应冠以省、市、县名称,交付标的物方式、劳务提供方式和结算方式应具体、清楚。

  7、违约责任

  应明确规定违约责任,赔偿金数额或具体计算方法。

买卖合同如何审查

  8、解决争议的方法

  选择诉讼或者仲裁其中之一作为争议解决方法,不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决,也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的,还可以约定管辖法院;约定由仲裁机构裁决的,应写明具体仲裁机构名称。

  9、合同生效条款

  一般应当写明:“合同自合同双方(或者各方)法定代表人或者授权代表签字并加盖单位公章(合同专用章)之日起生效”。如合同有固定期限的,还应当写明:“本合同有效期自某年某月某日至某年某月某日止。对于法律法规规定应当经批准或者登记后生效的,或者合同约定须经公证等生效条件的,应当在合同中写明并及时办理相关手续。

  10、清洁文本条款

  合同中应当写明:“本合同正文为清洁打印文本,如双方对此合同有任何修改及补充均应另行签订补充协议。合同正文中任何非打印的文字或者图形,除非经双方确认同意,不产生约束力。”在签署过程中,应注意:当合同中有清洁文本条款时,合同中的所有条款文字与数字(签署人签字、时间签署与盖章除外)均应当事先打印完成,不得在合同签字过程中出现合同正文里有手写文字或者空白未填写的情况存

  二、买卖合同审查的注意事项

  1、沟通

  指的是与合同经办人、起草人甚至对方进行沟通,就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流,合同条款中不清楚或者含糊的条款,也需要他们作出明确的解释和说明。

  2、参照

  找到与所审合同相关的国家合同示范文本、行业推荐的示范合同文本、企业的合同范本等,对照在条款和内容上有何重大差别,分析或者询问原因。

  3、找法

  也就是寻找法律依据。在合同审查中,一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行,要不要修改、应当怎样修改,需要寻找肯定或者否定的法律依据、司法实践依据和经济依据。审查有名合同,要看合同法总则和分则对该合同的专门规定;审查无名合同,更是要审慎行事。

  三、买卖合同审查相关问题的答疑

  网友提问:

  我有一个朋友,他之前是帮别人打工,他不想在那边干了,于是他自己开公司,他开了一家生产钢筋的公司,现在他需要签买卖设备的合同,但是他知道怎么签,所以想问一下律师,设备买卖合同审查要点有哪些,应该注意什么?

  律师回复:

  你好,设备买卖合同审查要点有:1、对合同项下标的的描述,包括品名、规格、型号、数量、单价(或总价)。2、交货条款,包括交货时间和地点。3、付款条件。4、验收与付款的衔接问题。5、运输费用的承担、运输和交货条款的衔接。6、是否有特殊的包装要求。7、注意保修期限的起始点和保修期内故障的处理。

  以上就是找法网小编整理的买卖合同如何审查,买卖合同审查的注意事项的相关内容,大家以后如果要审查买卖合同,就可以参照上面的方法去审查,以及要注意上面提到的一些问题,这样才能保护好自己的权益。若您还有其他疑问,欢迎登陆找法网免费在线咨询。

该内容对我帮助 赞一个

转发给有需要的朋友

买卖合同法律咨询 更多>>
遇事问律师

3分钟快速获得律师解答

13,075

当前在线律师

立即咨询
我是公众
找法网百家号 手机百度扫一扫 找法网百家号
法律咨询有法律问题?直接发布咨询(不限时间,律师在线,有问必答)
我是律师
律师营销诊断 免费营销诊断
加盟热线400-8015-358 (周一至周日 8:30-21:00)

找法网,中国大型的法律服务平台,最早的法律咨询网站,能够为广大用户提供在线免费法律咨询服务。
CopyRight@2003-2020 findlaw.cn ALL Rights Reservrd 版权所有 广州网律互联网科技有限公司
粤公网安备 44010602002221号 增值电信业务经营许可证(粤ICP备10231287号-4
违法和不良信息举报电话:400-8015-358