房屋买卖合同
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根据我国《城市房地产管理法》的相关规定,对于依法收回土地使用权的、权属有争议的以及未依法登记领取相关权属证书等房地产是不得转让的。那么大家知道商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。以案说法——商品房未取得预售许可证的房屋买卖合同有效吗?案情介绍:2010年,开发公司与肖某签订认购协议,约定肖某认 查看全文>>
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根据我国相关法律的规定,依法成立的合同对合同当事人具有法律约束力,且依法成立的合同是受法律保护的,所以在签订合同前一定要多注意。那么大家知道签订房屋买卖合同要注意哪些陷阱吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。签订房屋买卖合同要注意哪些陷阱1、核对《房屋所有权证》(以下简称“房证”)上的房屋所有权人姓名与卖方的身份证信息是否一致,核对“ 查看全文>>
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我们知道合同成立生效以后,对合同的双方当事人产生拘束力,双方当事人需要全面而适当地履行自己的合同义务,双方当事人原则上是不能随意解除合同的。但是凡事无绝对,在一些特殊情形下一方或者双方当事人还是有权解除房屋买卖合同的。今天找法网小编就带大家一起来看一下解除房屋买卖合同需要什么条件。一、解除房屋买卖合同需要什么条件1、房屋主体质量不合格购房者在验收房屋的时候发 查看全文>>
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人们签订合同之后,就需要严格按照合同的约定去履行合同的义务,如果一方违反合同约定,那么就要赔偿因自己违约给对方造成的损失。但是由于损失将来是很难举证的,所以实践中双方当事人一般会事先约定好违约金。下面找法网小编就带大家一起来看一下房屋买卖合同违约金上限是多少?一、房屋买卖合同违约金上限是多少(一)、违约金是债权人或债务人不履行或者不适当履行、不完全履行债务时 查看全文>>
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买房对于我们每个人来说都是我们生活中的头等大事,因此一定要慎重,避免将来发生纠纷。这就要求我们在签订房屋买卖合同的时候就要谨慎签订,有诸多问题需要我们注意,绝对不能马虎。接下来找法网小编就带大家一起来看一下签订房屋买卖合同的注意事项。一、签订房屋买卖合同的注意事项(一)首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划 查看全文>>
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我们之所以签订合同肯定是希望合同成立并生效,然后按照合同内容产生我们希望追求的法律后果。但是实践中总有签订的合同其实是无效的,导致自己遭受损失。为了避免大家以后遇到类似问题,下面找法网小编就带大家一起来看一下房屋买卖合同的生效要件是怎样的?一、房屋买卖合同生效要件(一)合同生效的实质要件有哪些合同是双方或多方的民事行为,有效合同是合法的民事行为即民事法律行为 查看全文>>
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房屋买卖不管对于买方来说还是卖方来说都是一件大事,因此双方都会慎重对待,在拟定合同的时候也会尽量将有关问题都约定清楚,避免出现漏洞,将来产生争议。那么房屋买卖合同究竟该怎么拟定呢?下面找法网小编将列举房屋买卖合同的范本供大家参考,希望对大家有所帮助。甲方(出卖方):乙方(买受方):丙方(中介方):某某房地产经纪有限公司根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民 查看全文>>
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我们知道法律不保护躺在权力上睡觉的人,因此我们很多时候行使自己的权利是有时间限制的,一旦没有在法定期限内行使,则要承担不利后果。今天找法网小编就带大家一起来看一下房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是多长时间?一、房屋买卖合同纠纷时效房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年,适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止,但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过 查看全文>>
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2019-03-06 农村土地,房屋买卖合同,合法 收听:
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2018-12-13 房产纠纷 收听:
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2018-08-20 房屋买卖合同 收听:
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