你好,我买了120万套房子,买方需要贷款,买方交了10万预约金,给住房管理局签了买卖合同,合同出了70万房款,买方欠我40万房款,在允许贷款前先交给我40万房款,我可以和他交易

更新时间:2020-07-16 19:57:46
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你好,我买了120万套房子,买方需要贷款,买方交了10万预约金,给住房管理局签了买卖合同,合同出了70万房款,买方欠我40万房款,在允许贷款前先交给我40万房款,我可以和他交易
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    夫妻双方协议离婚,并且就房产的归属,在离婚协议书中明确的予以约定,通常情况下依据该离婚协议书办理离婚手续后,该离婚协议书就发生法律效力,双方的约定生效。因为没有办理房屋过户手续,所以女方享有的属于债权,并非物权,不动产所有权的变更以房产登记为准。
    建议双方办理房屋过户手续,这样就不会再有任何的纠纷。
    2020-07-16 19:55:03
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    你好,合同违约的有权要求继续履行,建议委托律师协助处理。
    2020-07-16 19:56:21
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    违约赔偿需要根据具体违约情况分析,例如当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
    2020-07-16 19:57:46
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