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打算买二手房，老板在国外，向妻子委托房子的买卖合同，房子过了的时候卖主亲自去问问合同是否有效，我是买方。谢谢你！
更新时间：2020-07-16 20:36:15
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打算买二手房，老板在国外，向妻子委托房子的买卖合同，房子过了的时候卖主亲自去问问合同是否有效，我是买方。 谢谢你！
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办理住房过户需要需要房产登记人和共有人一起和买家到场签字办理过户手续。 如果房产登记人和共有人无法到场，可以办理
授权委托书
，指定中介为
代理
人代替签字办理住房过户手续。
委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。 《
房屋登记办法
》规定： 第十三条 共有房屋，应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第十五条 申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。 委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。
境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
2020-07-16 20:31:19
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合同订立方式有恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益情形的，合同自始无效
2020-07-16 20:34:19
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合同的订立中，有一方当事人是无权代理人进行处分财产的，此时合同效力处于待定的状态，合同效力有待被代理人行使追认或撤销权而使效力归于明确。
2020-07-16 20:36:15
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房子买卖有合同，但没有收据，卖方也不收钱。 因为房子是我父亲的，所以合同有效吗？ 现在买方告诉我父亲
合同有效，与登记是不同的法律关系，但建议尽量将合同写得全面、细致，避免将来利益受损。
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二手房买卖合同必须要公证吗
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二手房买卖合同补充协议
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你好，我买了一套二手房。房主说她直接和开发商签了合同，我和开发商签了一份合同。二手房是第一手房。但是
当委托合同终止后，受托人根据不同的情况而履行不同的义务。 1因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定
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房产买卖合同要公证吗
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你好，我买二手房，签署购房合同，但是卖方不是房主本人，合同有效吗？
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你好！我买的是二手房，房主只有购房合同，能到公证处公正吗？
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请问买二手房时，由于房子目前还没有下发房本，所以在买房时，房主只给了我购房合同，并且和我去做了公正委
不太明白你所说的公正委托是什么意思，所以无法判决还有什么风险。
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可以起诉要求支付。
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小区地面的车位物业有权收停车费吗
小区车位所有权
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第一次，出售方承担违约责任。
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二手房买卖合同，买方是父亲，签合同的是儿子，没有委托书，这合同有效么？
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在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
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