施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗?

更新时间:2019-12-24 10:51 找法网官方整理 人浏览

  施工是会先签订合同的,合同中约定了相应的赔偿条款,但是出现不可抗力,有的也是要赔偿的。那么,施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗??下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

  一、什么是不可抗力?

  所谓不可抗力,是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹;政府行为,如征收、征用;社会异常事件,如罢工、骚乱三方面。

  注意问题:

  (1)合同中是否约定不可抗力条款,不影响直接援用法律规定;

  (2)不可抗力条款是法定免责条款,约定不可抗力条款如小于法定范围,当事人仍可援用法律规定主张免责;如大于法定范围,超出部分应视为另外成立了免责条款;

  (3)不可抗力作为免责条款具有强制性,当事人不得约定将不可抗力排除在免责事由之外。

  二、施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗?

  按照《合同法》第117条规定,不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。

  其次,因不可抗力而不能履行合同的,要相应地免除或减轻责任。所以,不是有了不可抗力就一定会免除全部责任,免除责任的程度应视施工事故的具体情况而定。如果业主有过错的,业主还是应当负部分责任,这时候施工方可以就业主承担责任的范围向业主索赔。

  再次,业主没有过错的,如果双方在合同中事先有约定的,按照约定处理。如果没有约定,一般共同承担。

  三、不可抗力条款该怎么写?

  网友提问:

  我现在打算写一个产品的购销合同,然后因为你家单位,他们说希望能够在合同里面约定一下不可抗力,比如说发生了地震,或者是一些灾害的话,我想了解一下,这个合同里面的不可抗力条款怎么写呢?不可抗力条款应该包括哪些内容呢?

  律师回复:

  合同规定不可抗力条款一般应规定的内容有:不可抗力事件发生后通知对方的期限,合同法中有规定:“当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。”合同法仅规定要“及时”通知,合同当事人可约定具体的期限。还有就是要出具证明文件及证明机构。

  以上就是找法网小编为您整理的“施工中因不可抗力造成损失,施工方能向业主索赔吗”的相关内容,我们可以知道,施工中因不可抗力造成损失了,如果业主有过错的,业主还是应当负部分责任,这时候施工方可以就业主承担责任的范围向业主索赔。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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