征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。有过买房经验的人都知道,在给钥匙之前都会要去缴纳契税。想必很多人都想要了解,契税滞纳金取消了吗?契税要交多少?继承房屋需要缴纳契税吗?下面由找法网小编为您介绍一下。
税费滞纳金现在还是没有取消的,如果你延期不去缴纳税费的话还是需要被罚税费滞纳金的。一般的税费必须在我们能拿到房子三个月之内去缴纳,然后拿着我们的税费缴纳的小票再去办理房产证,根据相关的政策规定,如果在交房三个月之内你还是延期不去缴纳税费的话,将会产生一个税费滞纳金。三个月以后会有人通知你去缴纳税费滞纳金,如果还是延期不交纳的话,国家将会有权对你的房产进行收回。
1、契税是房价的1%-3%,主要和房屋面积大小有关。
2、契税实行比例税率,税率为3%~5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在3%~5%的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
3、有下列情形之一的,减征或免征契税:国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗科研和军事设施的,免征;城镇职工按规定第一次购买公有房的,免征;因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情予以减征;财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
房产继承税费是由国家税务机关征收的,按照《继承法》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为活动中产生的相关税费,包括契税和遗产税等。遗嘱继承房屋是否征税,要分两种情况来确定:
1、对于法定继承人继承房产,国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题做出规定,对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人,包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,继承土地、房屋权属时,不需要缴纳契税
2、法定继承人之外的继承人根据遗产继承,这种行为实际上属于遗赠行为,应缴纳契税。
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