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我想买集体产权,但不能过户。今后有保障吗
更新时间:2020-01-11 17:11:35
问题描述:
我想买集体
产权
,但不能过户。 今后有保障吗
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二手房产权
过户的流程:
先签订
房地产买卖合同
(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了
买卖合同
首付给3成,
去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等拿到产证后给他最后的1成。
过户的手续不复杂,只要双方的
身份证
原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要去公证处作委托的。
一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月,总的时间是,签好合同当天就可以去过户(带齐资料),过户好后20个工作日拿到新的产证,再交接一下水电费就可以了。
2020-01-11 17:07:34
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房产过户
可以委托办理,如何办理房产过户委托书手续:需要提供
房产证
复印件(如该房产有土地证的也需复印件)、房产所有人的身份证原件(如是夫妻双方共有房产的,还需夫妻双方的身份证和
结婚证
原件),以及受托人的身份证复印件,签好
协议书
即可。
2020-01-11 17:09:02
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房屋买卖
可以获得产权,进行房屋买卖须签订
房屋买卖合同
。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移
所有权
与
买受人
,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。
2020-01-11 17:11:35
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