首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
房产契税
>
房产契税咨询
> 咨询详情
房产局有备案房本没下来可以过户吗
更新时间：2020-01-25 18:55:23
问题描述：
房产局有备案房本没下来可以过户吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
690610
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
房产证过户办理流程：
一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;
二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;
三、到“公证”窗口办理公证手续;
1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;
2.代理人代为申请的，委托代理人需提交
授权委托书
和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;
3.被继承房产的产权证明;
4.
被继承人
的死亡证明;
5.
法定继承人
已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;
6.被
继承人
的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;
7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;
四、到“私房交易”窗口办理交易手续;
五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;
六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。
2020-01-25 18:53:10
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1398775
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，
离婚
时应作为
夫妻共同财产
分割。根据《婚姻法解释
(二)》第20条规定：双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
1、双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;
3、双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请
拍卖
房屋，就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾
抚养
子女的一方。在双方条件等同的情况下，应照顾女方。
2020-01-25 18:55:23
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房产证没下来可以更名吗
45473
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
办了网签备案不动产证二手房还可以出售吗
二手房交易注意事项
2566
购房合同备案登记后还能更名吗
购房合同更名
新房没交工房管局已备案可以交易过户吗，并且房产证能下来吗
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋房产证过户了土地证没有过户怎么办?
房屋两证过户
房管局已经备案的房产，但是房产证没有下来，如何更名买卖
《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证，是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护，同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证未办理下来，合同在房管局备案
1.准备的文件(所有准备的文件必须是A4幅面的) 购房人(本市)身份证复印件、户口本复印件 购房人(外省市)身份证复印件、暂住证复印件、居住证复印件、外省
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房子在房管局已备案但房产证没下来能过户出售吗如何过户？
请咨询房管部门
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证没下来但合同已在房产局备案，可以更名
一般都不可以更名
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
2279
还没下房产证在房管局已备案的房子过户
你好，建议咨询房管部门。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
3886
回迁房没办房产证在房管局有备案吗
咨询建委。
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
2143
规划区可以修建房子吗?
可以向规划部门申请
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房满5年就不让住了吗
公租房
3164
农村房子搭建需要什么手续
在农村建房需要办理的手续如下： 1、建房户向村委会提出建房申请； 2、村委会审核同意，签字盖章； 3、向乡建办提出申请； 4、乡建办工作人员实地踏看，同意建房；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
3354
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
3351
自家院子建房不申请可以建房子吗?
以当地规划局、住建局答复为准
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
https://china.findlaw.cn/bazhong/
同城律师：
南江县律师
平昌县律师
通江县律师
巴州区律师
恩阳区律师
律师解答动态
刚刚
吴丁亚律师
近期帮助 71558 人
05年我去银建出租公司上班O5年5月10号接车，一查保险，社保上了，医疗上了两个月，五年社保上了
刚刚
陈梦璟律师
近期帮助 2618 人
无能抚养孩子送养犯法吗
44秒前
屠明双律师
近期帮助 553 人
醉驾开庭判拘役一个月立极执行吗
46秒前
吴丁亚律师
近期帮助 71558 人
我被骗到了老挝特别行政区怎么回国
1分钟前
何元金律师
近期帮助 26603 人
你好，请问一方要求离婚，另一方不同意，用伤害自己家人来做为威胁，如何处理
1分钟前
广东桦仁律师
近期帮助 39 人
当时沟通的是试用期时间是3-6个月，我可以申请劳动仲裁吗，可以要公司赔偿多少
2分钟前
周刚律师
近期帮助 23094 人
黑网贷无力偿还了怎么办
2分钟前
陈梦璟律师
近期帮助 2618 人
就是我每天从9点上到晚上9点12个小时算违法吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
