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  土地承包合同是有相应的承包期限的,在签订的时候一定要按照法律规定的年限范围内进行约定。那么,土地承包合同的期限是多久呢?农村土地承包的承包流程有哪些呢?土地承包合同无效怎么处理呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。

  一、土地承包合同的期限是多久?

  《农村土地承包法》第21条规定:“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。”

  根据农村土地的用地类型不同,承包合同期限按照法律规定的相应最高承包期为限。

土地承包合同的期限是多久

  二、农村土地承包的承包流程有哪些?

  《农村土地承包法》第二十条规定:“ 土地承包应当按照以下程序进行:(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;(四)公开组织实施承包方案;(五)签订承包合同。”

  三、土地承包合同无效怎么处理?

  土地承包合同无效的情况:根据《合同法》第52条和《农村土地承包法》第55条规定和其他有关土地承包的法律政策的规定,有下列情形之一的,土地承包合同无效:

  (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立土地承包合同,损害国家利益的;

  (2)恶意串通,损害国爱、集体或者第三人利益的;

  (3)以合法形式掩盖非法目的的;

  (4)损害社会公共利益的;

  (5)违反了不得收回、调整承包地等相关法律法规规定的。

  对于土地承包合同无效的处理办法:根据《合同法》第五十八条规定,合同无效或被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。在具体处理时应注意的是,在判决互相返还时,不能只判决承包人将其承包的土地返还给发包方,还应处理好属于承包人的财产。

  以上就是找法网小编为您整理的“土地承包合同的期限是多久”的相关内容,我们可以知道,根据农村土地的用地类型不同,承包合同期限按照法律规定的相应最高承包期为限。若您还遇到其它问题,欢迎上找法网的法律平台,咨询专业的律师。

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