办房产证需要多少钱

更新时间:2018-08-22 09:55 找法网官方整理 人浏览

  我们买了房子以后,还要去房产局办理房产证。办房产证也需要缴纳一定的费用,并且根据不同的情况,所要缴纳的费用也不一样。那么办理房产证需要你多少钱呢?下面就由找法网小编为您详细介绍。

  一、契税:

  买一套商品房,如果面积小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,144平米以上为房总款的3%。

  二、印花税:

  分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五,计税依据为书据中所载的金额,买卖双方均要交纳:“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率,买方交纳。

  三、维修基金:


  (一)购买不配备电梯房屋的购房人按75元7平方米(按房屋建筑面积计)交存。

  (二)购买配备电梯房屋的购房人按120元47平方米(按房屋建筑面积计)交存。

  (三)对定销商品房(含动迁安置房等)不配备电梯的房屋,购房人按40元47平方米(按房屋建筑面积计)交存;配备电梯的房屋,购房人按90元47平方米(按房屋建筑面积计)交存。

  四、产权登记需缴纳:

  1、对于居民住宅每套80元,如有共有权证增收工本费10元/本。

  2、之外其它房产建筑面积:

  500(含500)㎡以下的每宗200元;

  500~1000㎡的为300元;

  1000~2000㎡的为500元;

  2000~5000㎡的为800元;

  5000㎡以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

  五、产权代办登记费:

  国有土地范围内成套住房登记按件收取,住房登记以套为基本单元;非住房登记以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元,登记时由申请人任选上述基本单元为一件进行申请登记。

  上文便是小编整理的由关方信函登记需要花多少钱的相关法律知识,希望可以帮助到您,如果您还有其它的关于房产的相关法律知识需要了解,可以在找法网上免费咨询专业律师,我们将解决您的疑惑困难。

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