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爸爸去世,要把房子产权产权过户到妈妈户下,需要什么办理手续?到哪去申请办理?

爸爸去世,要把房子产权产权过户到妈妈户下,需要什么办理手续?到哪去申请办理?

wl9137jezr 山东-滨州 2020-08-03 20:06:21 经济相关 房产纠纷
3个回复
  • 推荐答案
    滨州法律问答顾问
    滨州法律问答顾问
    咨询我

    按房屋买卖办理过程与费用:
    1、契税;90平方米以下且是首次购房的按1%缴纳;90平方米以上至140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%。(买方承担)
    2、印花税:按万分之十缴纳买卖双方各承担一半。
    3、销售不动产营业税:卖房人取得产权未满5年出售的按房价款5.5%缴纳销售不动产营业税。(卖方承担)
    4、土地增值税:卖房人取得产权满5年出售的免征土地增值税,卖房人取得产权未满5年出售的按房价款1%缴纳。(卖方承担)
    5、个人所得税:卖房人取得产权未满5年出售的按增值部分20%缴纳(房屋现值-上道契税纳税额)或按房价1%缴纳(卖方承担)
    6、房屋交易手续费:买卖双方按房屋建筑面积个承担3元∕㎡。
    7、房屋产权登记费:80元由买方承担。

    2020-08-03 20:18:50
  • 东营法律问答顾问
    东营法律问答顾问
    咨询我

    属于赠与行为,可以到房屋交易中心办理赠与手续,需要缴纳契税等税费。

    2020-08-03 20:32:35
  • 淄博法律问答顾问
    淄博法律问答顾问
    咨询我

    需要具体咨询房产局办证机构。

    2020-08-03 20:47:34
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