实践中,我们在进行一些经济活动的时候,为了双方的权益得到保障就会签订合同相互监督约束,我们知道一般交易国家都会依法征收税,比如在签房屋买卖的时候,因此为了逃避和少交税费,想方设法的在合同上做文章,签订阴阳合同。那么签阴阳合同的不良后果有哪些呢?以下就是找法网小编整理的内容。
一、什么是阴阳合同
“阴阳合同”是指买卖双方为了逃避国家的税收而写出了两份不同的合同,一份对内,另一份对外。对外的就是假合同,只是为了逃避税收而写的一份。对内的那一份则是代表买卖双方真实的意愿的合同。
其中的阴合同代表者合同双方人真实的意思,在买卖双方交易的过程中,就是真实的成交价格和条款。但是阳合同就是给外人看的假合同,上面写的都不是真实的内容,阳合同分为以下两种:
1丶虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款
2丶填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。
二、签订阴阳合同有什么不良后果
1、根据规定,合同需要备案的,以备案的合同为准,这是一般原则;但是如果备案的合同没有实际履行,而实际履行的合同中有违法利益,则价格以实际履行的合同为准,其余按照备案的合同约定,备案合同未约定的,而阴合同又有相关内容的按阴合同的约定执行。
2、如果签订的两份合同,按照规定,既不需要批准,也无须备案,则以实际履行的合同为准。有的法院判例则以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。但是要特别注意是,这个举证责任是由提出异议方来承担的,也就是说,谁认为前一份合同是虚假的,谁就应当承担这个举证责任。
以上就是签阴阳合同的不良后果有哪些的介绍。阴阳合同是一种违法行为,它在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网进行咨询解答。
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