阴阳合同的表现形式有哪些

更新时间:2018-06-07 16:37 找法网官方整理 人浏览

  在生活中,阴阳合同也就是大小合同的现象十分常见,以防未来避税,一方为了合同价格更低,签订阴阳合同。阴阳合同的表现形式很多,主要体现在买卖合同、承揽加工合同、建筑施工合同中,那么,阴阳合同的具体表现形式有哪些?找法网小编为您详细介绍

  阴阳合同的表现形式有哪些

  (一)建筑施工出现的阴阳合同表现形式:

  1、阴阳合同的特点:

  阴阳合同 (又称黑白合同)并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。

  “阳合同”为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定,依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。其主要特点为:经过合法的招投标程序,该合同在建设工程管理部门备案,形式合法。

  “阴合同”是双方为规避政府管理,私下签订的建设工程施工合同,未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。其与“阳合同”相对比,主要特点为:在建设工程管理部门未进行备案或变更登记。

  2、我国法律对阴阳合同纠纷的相关规定:

  2005年1月1日实施的最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条明确规定,以备案中中标合同作为结算工程款的依据,这为司法实践中处理此类纠纷统一了法律尺度。

  但《招标投标法》适用于合同订立过程,对合同履行过程不产生约束力,而“阴阳合同”多出现于合同订立阶段,该司法解释也并没有直接否认“阴合同”的效力,故又不能以是否办理备案手续作为判定合同效力的决定性因素,因此没有排除和限制《合同法》赋予当事人依法变更合同的权利。中标合同履行中,客观情况的变化不可避免地导致了合同约定的价款、质量和工期等内容变更,这是当事人缔约自由和意思自治原则的体现,据此应按照变更后的履行。

  (二)二手房买卖出现的阴阳合同:

  在实践中,“阴阳合同”大量出现。如在二手房交易中,“阴合同”显示买卖双方真实的成交价格,而“阳合同”则根据使用需要有所不同;

  阴阳合同在二手房交易中常出现的形式:

  一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。实际交易中,买卖双方为达到避税或其他目的,向有关部门登记时用一张合同,通过少报价格或少报面积的方式,降低买卖合同标的,报低价格少纳税,称为“阳合同”;卖家与买家另签一份合同,作为实际支付交易金额的合约并实际履行,称为“阴合同”。

  “阴阳合同”不仅使国家税收蒙受损失,而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。实践中,鉴于买卖双方     签订“阴阳合同”的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。同时,买卖双方签订“阴阳合同”后,虽然也可能有一部分人侥幸蒙混过关,但由于这类合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,履行过程中很容易出现矛盾。

  以上就是阴阳合同常见的表现形式,在生活中签订合同都需要谨慎小心,不要贪图一时的小便宜,最后导致违法犯罪都是可能的。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
建筑工程合同 阴阳合同
法律分析:所谓建设工程施工“阴阳合同”是指建设工程施工合同的当事人就同一建设工程签订的两份或两份以上实质性内容相异的合同,通常把经过招投标并经政府有关部门备案的
因阴阳合同导致合同无效
合同失效的条件如下: 1、主体不适格签订的合同; 2、意思表示不真实签订的合同; 3、签订违法违规的合同; 4、违背公序良俗的合同; 5、恶意串通损害他人利益的
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
阴阳合同 合同目的解释
阴阳合同纠纷的解决方式主要包括: 1、合同双方当事人签订了仲裁协议的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁,由仲裁机构认定合同是否有效; 2、没有仲裁协议的,可以
遇到阴阳合同怎么办?请问遇到阴阳合同要怎么办?阴阳合同合法吗?
具体情况具体分析,因你问的问题太笼统无法准确回复。
什么是阴阳合同?之前网上爆出明星签阴阳合同避税,我想问下什么是阴阳合同?签阴阳合同避税违法吗?
阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的。对内的一份
这样的合同是阴阳合同吗的合同是阴阳合同吗?中价没有合同,买的是一手房。这样的合同是阴阳合同吗?
购房合同审查要注意哪些事项 一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。 二、使用规范的合同文本
“阴阳合同”
该合同规避国家法律的强制性规定,侵害国家公共利益,是无效合同。
我想了解一下,居间合同可以主张违约金吗
居间合同是可以主张违约金的。在居间合同中,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法律依
红河打官司律师收费标准是什么
法律分析:律师费是律师向法律事务委托人收取的服务费用。律师费在全国没有统一定价,但是不同省份相关部门会给出律师诉讼代理服务收费政府指导价标准。该收费标准提供指导
转让店收取转让费和剩余租金是否合理
你好,看合同有没有相关约定
教育培训机构退费不合理,欺骗未成年人签署合同
您好,这个你可以向教育局投诉的
您好,我想咨询一下合同纠纷问题
合同纠纷的内容有:1、合同是否已按约履行之争议;2、合同的效力,即合同是否有效之争议;3、合同文字语言理解不一致之争议;4、合同是否可单方解除之争议;5、合同违