没领结婚证能共同贷款买房吗?

更新时间:2020-03-25 15:23 找法网官方整理 人浏览

  由于目前房价的高昂,另一方面也由于当前年轻人之间的经济实力实在有目共睹,对于很多未领结婚证的小伙伴来说就会考虑到贷款买房的事情。那么大家知道没领结婚证能共同贷款买房吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。

  没领结婚证能共同贷款买房吗?

  没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项。

没领结婚证能共同贷款买房吗?

  1、没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。

  2、在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。

  4、婚前共同买房,一定要注意在房产证上写上两个人的名字,并就双方的出资比例等事项,签订一个补充协议,以防日后产生不必要的纠纷。

  5、买房流程:

  (1)着手准备买房:根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力,并根据工作、生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。

  (2)挑选房源:可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询,全面细致考察房源信息。

  (3)实地看房:选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。

  (4)谈判签定买卖合同:买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上

  (5)确定房屋、签订完成购房合同后,两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》

  (6)凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。

  (7)带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续,领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。

  注意:未领取结婚证时,是可以双方共同买房的,但是却不可以共同贷款,必须确认主贷款人。

  法律规定:

  《中华人民共和国合同法》第二百零一条规定:“贷款人未按照约定的日期、数额提供借款,造成借款人损失的,应当赔偿损失。借款人未按照约定的日期、数额收取借款的,应当按照约定的日期、数额支付利息。”

  以上就是小编总结的关于“没领结婚证能共同贷款买房吗?”等相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?一般来说,没领结婚证也能共同贷款买房。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
已婚可以以一个人名义买房吗?算夫妻共同财产吗
房子是否属于夫妻共同财产需要具体情况发具体分析,如果婚前双方都出资了买房,登记在两人名下,则属于夫妻共同财产。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有,房子
结婚前买楼是共同财产吗?
婚后买房一般属于夫妻共同财产,如需帮助可以找律师进行咨询。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
没结婚买房属于婚后财产吗?
你好,如果房子是一方在婚前购买(不是首付),那么属于婚前财产。但是夫妻双方在结婚时,有约定为共同财产的,为共同财产
刚把户口迁入成都,没有结婚,可以全款买房吗?
你好 这需要根据当地的具体政策确定的
我没有离婚证,去银行能贷款买房吗?
没有房产证的房子,是一定不能贷款的。大多数还建房是政府划拨土地兴建,土地性质为划拨地,而商品房全部是出让地。土地为划拨地的还建房在交易过程中是需要向地方税务部门
可以领结婚证吗,领证后可以贷款买房吗
我国民法明确规定了婚姻自由,
没有领结婚证,能不能共同贷款买房?是不是我俩一人一半
婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶
没有结婚证,可以买房办理按揭吗
你好,按揭买房是需要符合条件的一定的条件的:1、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力;2、已与公司签订了购房合同,根据个人信用情况,并已
对方情人期间转账记录,已经过了八年了,还有效吗?
通过谈恋爱期间的转账记录,一般不可以要回钱。谈恋爱期间的转账属于赠与,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与;但如果已经赠与给对方的,则一般不能再要回。法律
2004年结婚到2005年离婚,我需要离婚证,可是离婚证丢失了,怎么办。?
丢了离婚证的处理方式:当事人可以持户口簿、身份证等相关证件,前往原办理婚姻登记的机关或者一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关申请补领。婚姻登记机关查证属实的,
离婚后,女方能否拒绝?
夫妻双方结婚期间不论谁向他们借的钱,一般都应当按夫妻共同债务处理,由夫妻共同偿还。除非夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者是属于虚假债务、非法之
已年满18周岁,父母却还是干涉孩子想做的事情,不让孩子去朋友的生日聚会不让跟朋友出去玩
视情况而定,建议双方协商处理,协商不成可以报警、法院起诉等法律途径解决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人,实施
男方父母用我两合照威胁男方
你好,可以报警处理