提前解除合同承担什么责任

更新时间:2019-06-18 10:28 找法网官方整理 人浏览

  在生活中相信很多人都过在签订合同之后,还没有到期就是想要提前解除合同的。当然解除合同随时都是可以的,但需要根据合同约定事项的来进行负责。因此在选择提前解除合同,其要了解提前解除合同承担什么责任呢?以下就是找法网小编整理的内容。

  一、提前解除合同承担什么责任

  我国《合同法》第410条规定:“委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的,除不可归责于该当事人的事由以外,应当赔偿损失。”

提前解除合同承担什么责任

  委托合同是基于双方的信任为条件,如果一方失信或委托方不再需要受托方办理委托事宜,委托方有权解除合同。法律虽然赋予委托人和受托人享有任意解除权,但是在委托合同有效的情况下,仍以委托合同的约定为处理原则,即以双方在委托合同约定的权利义务的享有和履行为认定是否存在违约及承担相应的责任。你公司提前解除合同如果符合合同约定,或者有理由不再需要咨询公司办理委托事项,依法可以随时解除合同,不构成违约。但解除合同如果不是咨询公司的过错,你公司则应依照合同约定赔偿相应损失。相反,如果你公司解除合同违反委托合同的约定,依法仍构成违约,应当承担相应的违约责任

  二、提前解除合同不承担违约责任的情形

  1、双方可以在合同中先明确约定,发生某种情况,合同自动解除,双方不须承担违约责任。譬如租房是为了便利工作生活,如果工作地点发生变化,很可能需要另外租房居住。在此情况下,承租人就可以事先和出租方约定,一旦工作地点发生重大变化,可以提前解除合同。

  2、找到适合的人转让,想提前解除合同,应该承担3个月的租金为违约金,但如果在解除合同时能以不低于原合同的条件,找到新的人,不承担上述违约责任。

  提出解约的一方,应书面告知对方,尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。作为守约方,在得到对方要解约的告知后,可以向对方发送相应的催告函主张权利,并保留催告的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。

  如果没有和合同当事人另一方商议好,提前解除合同的违约责任就是要赔偿提前解除合同造成的损失,其中包括了直接的损失和间接的损失,直接的损失是现在可见的费用得支出,即财产的损失,而间接的损失就是未来遇见的一些利益。

  三、提前解除合同要有必要的书面手续

  合同正常到期解除,双方要有交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了上述文件。实用法律知识。除此之外,还要再多出一份,就是《解除租赁合同确认书》,在解除时双方应该就哪一方提出解除、另一方的态度是什么、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中明确。不管解合同是否协商一致,双方均应该注意保留必要的书面文件。协商一致解除,自然可以签订《解除租赁合同确认书》,协商不一致无法双方签订文件,单方发出书面文件,并保证证据也是必不可少的:

  提出解约的一方,应书面提出,尤其是承租人准备搬离的情况,告知出租人决定解约及搬离时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。

  作为守约方可以单方向对方发同相应催示函主张权利,并保留催示的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼。

  以上就是找法网小编整理的关于提前解除合同承担什么责任、提前解除合同不承担违约责任的情形以及提前解除合同要有必要的书面手续的内容,希望对您有所帮助。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
合同乙方在合同签订后,提出解除合同,这样乙方要承担什么责任?
违约解除合同可能承担的违约责任有以下方式: 1、支付违约金; 2、损害赔偿; 3、继续履行; 4、其他补救措施。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同
现在我一个人提前解除合同的话,我需要负什么责任
您好,首先按照合同约定的内容负责,若合同没有约定,双方可以协商。
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
单位没有原因提前解除劳动合同需要承担那些责任
用人单位单方解除劳动合同需要承担的法律责任:劳动合同到期,用人单位提高或者维持原待遇要求续订劳动合同,而劳动者不同意的,不需要支付经济补偿。不符合前述条件的,要
店门口展示“假一罚十”的口号属于要约还是要约?
要约时当事人自己发出的订立合同的意思表示;而邀约则是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示
因怀孕不能履行合同算违约吗
怀孕不能履行合同,具体操作因情况而异: 1. 若怀孕为短期影响,可与对方协商延期履行,待恢复后继续履行。 2. 若怀孕导致长期无法履行,可与对方协商解除合同或寻
合同到期,我该怎么办?
劳动合同到期如用人单位不续签,您可主张自入职以来一年一个月的经济补偿金。如用人单位拖欠工资的,您可申请劳动仲裁,主张您的合法权益
可撤销合同的双重除斥期间是多长时间
可撤销合同的双重除斥期间,短期一年内,重大误解九十日内行使撤销权,最长五年。处理方式:1. 短期内发现撤销事由,及时行使撤销权;2. 重大误解情况下,九十日内必
合同一式两份,给乙方复印件可以吗
可以给予复印件。确保复印件与原件一致,并留存原件备查。如发生纠纷,及时提供原件以证明合同真实性。复印件作为辅助证据,原件更具法律效力。
网约车签了合同没提车
如果网约车合同已签署但对方拖延提车时间,首先可尝试与对方协商解决,要求明确提车时间并承担违约责任。若协商无果,可依据合同条款和《民法典》合同编的相关规定,向法院
农村旁屋签了合同,被占了36公分过来,
具体的法律意见可以找律师沟通
签了个住宿协议
你好。我们会专业给你解答