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  随着经济发展及城镇化发展趋势,在城市买房落户已经成为了常态。农村的年轻一辈,都在努力向城市工作,从而出现了大量闲置的农村房屋。而闲置的农村房屋的继承问题则逐渐显现出来。那么,城镇户口的子女或者亲属可以继承农村宅基地吗?找法网小编为您详细介绍。

  城镇户口可以继承农村宅基地吗

  我们需要把农村宅基地和宅基地上的房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于加强农村宅基地管理的意见》的规定,宅基地属于农民集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,村民申请取得宅基地后可自己建房。

  而农村宅基地使用权的拥有也是不能通过继承所得的。所以拥有城市户口的你是不可能拥有宅基地使用权的。

  1、我国的《继承法》中所列遗产的范围中有房屋。

  首先,公民的房屋属于个人的合法财产,按照我照继承法的规定是可以继承的。

  其次,不论你是农村村民,还是城市户口的公民,都可以按照继承洪法的规定享受继承权,并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产,即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋,而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。

  2、对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。

  (1)如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;

  (2)如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。

  所以,房屋该继承就继承。但是一定注意:一旦宅基地上的房屋毁坏消失,或者房屋闲置两年以上,那么宅基地也会被集体收回的。

  综上所述,城镇户口不可以继承农村宅基地,但是可以继承宅基地上的房屋。

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