首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
您好,我们购买了二手房子,已经过完户,贷款也审批了,只是没有放贷,卖家还有权收回吗?
更新时间:2019-07-02 19:15:39
问题描述:
您好,我们购买了
二手房
子,已经过完户,
贷款
也审批了,只是没有放贷,卖家还有权收回吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1606983
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
贷款购买二手房的顺序是先贷款, 后过户。
在办理的过程中,会有一个资金监管户,要求买房人先把首付资金存到这个监管户中,以保证首付的真实性,然后等贷款批下来之后,去办理过户手续,过户手续办理完毕后,接着办理房屋的他项权利证,他权证下来后,银行收到他权证,然后银行把买房人申请的贷款发放,连同之前监管的首付款一同打给卖房人。
然后就是还贷了。
2019-07-02 19:12:36
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
372489
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
《
合同
法》规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括
合同履行
后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行
违约责任
追究或赔偿计算,出现问题时,守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张,其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。
然后经过法律部门的酌情核实,对违约方作出适当的赔偿要求,弥补守约方的损失。
2019-07-02 19:15:39
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房可以公积金贷款吗
20100
买了套二手房,贷款也批了,还没过户,私自装修,可以吗?
你好,贷款问题要谨慎,一般贷款的年利率不超过24%。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房抵押多久银行放款
民法典
1565
有抵押的二手房能买吗
民法典
1013
房子有抵押可以贷款吗
民法典
2602
买二手房,交完首付,过完户,等放贷款。因为换了工作,贷不下款怎么办、?
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
你好,我们买二手房,已经过户,房子已经抵押,就等放款,现在卖方反悔,对买房有危险吗?
抵押中的房产若要办理过户有四种方法 方法一:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续。双方首先达成产权变更协议,然后在公证处进行公证,待卖方
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买的二手房子,贷款审批下来了,就等过户放贷了,可是卖家反悔了,我能强制过户吗?
未进行产权过户,产权仍然属于原产权所有人所有,产权过户成功则变更产权所有人,卖家后悔已无法改变事实。 国家实行不动产的登记制度,规定住房产权属于房产证登记人合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
请问二手房贷款审批通过,已过户,已交首付,贷款还没放下来!卖方应不应该搬走?
一般来讲是要看你们合同约定的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房是什么意思
经济适用房
0
我们买的二手房,过完户了,房产证到手,银行贷款也批了,但是还没放款,我们现在能换锁住么?
你好,可以入住的。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商五证不全能否退房
退房
5
买的二手房子,已经过完户了,贷款已经批完了就等放贷,请问买家这个时候有权利把出租房子嘛
没有权利,房屋已经所有权归你,可以起诉腾房
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老房子办房产证怎么办
房产证办理
3269
二手房过户怎么办理流程
二手房过户
2471
购买的小产权房可以公证吗
小产权房
3440
买房时个人信息被泄露怎么办
买房攻略
2108
相关推荐
律师推荐:
信阳律师
同城律师:
固始县律师
光山县律师
淮滨县律师
罗山县律师
商城县律师
息县律师
新县律师
潢川县律师
浉河区律师
平桥区律师
律师解答动态
33分钟前
刘同发律师
近期帮助 165227 人
你好订婚了男方那边搞暧昧还把我告了
34分钟前
刘同发律师
近期帮助 165227 人
运营车辆需要赔偿误工费吗没有人员伤亡,委任认定是主次责任
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36028 人
取保候审后被外地警察带去录口供怎么办
1小时前
天习律所律师
近期帮助 36028 人
关于继承父母财产的情况,请问已故兄弟的配偶子女可以与自己同导继承父母的财产吗
2小时前
广东杰誉律所律师
近期帮助 8747 人
带车加入物流公司交了16800信息费跑了一趟货感觉不合适现在物流公司不退信息费怎么搞
今天 00:49
宋学斌律师
近期帮助 15332 人
我在网上兼职了以段时间的翻译但是并不知情老板也不承认我会有影响吗
今天 00:14
湖南二十一世纪律师
近期帮助 20919 人
我是通过银行转帜到借款人个人帐上的当时出具了借款协议为借款依据(盖有公司公章)法陔判公司赔偿公司没钱
昨天23:46
刘云海律师
近期帮助 20939 人
跟他老妈要抚养费,他现在要孩子怎么办?
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询