首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
你好,购买二手房,交了5万订金,现在房主不卖了,怎么办?
更新时间:2019-09-12 09:57:48
问题描述:
你好,购买
二手房
,交了5万订金,现在房主不卖了,怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
568465
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
购买二手房要办理转移登记,在办理了转移登记手续后,购买人办下来
房产证
还有个时间过程,在这个阶段
房产
的所有权应该是属于谁所有? 取得房产所有权是以取得房产证为标准的,在没有取得房产证之前就没有法律上认可的房产所有权,在办理转移登记时卖方将其房产证交到房产登记部门,其所有权并没有在这时转移到买方,也没有转移给登记部门。是在买方办理了产权证时才转移到了买方。
在办理转移登记后到办理成买方名字的产权证这个期间
房屋产权
仍属卖方,因此买方仍有因卖方原因导致房产被查封的风险。
2019-09-12 09:52:50
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1400695
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以简单地说,如果
离婚
双方通过
协议
的方式离婚,则夫妻双方在婚后购买二手房通常会进行平均分割,婚后属于共同财产,离婚会有
离婚协议
一人一半,假如男方要房则给女方一半房价,或者通过将房屋售卖后由双方平均分配售房款。
2019-09-12 09:55:32
点赞
房产纠纷律师团队
官方
已帮助
1877230
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
房产过户
流程
1、房产证过户不经过房
地产中介
的话,须把
合同
的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。
2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2019-09-12 09:57:48
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
买二手房交5万定金多吗
6000
您好,购买二手房,交了5万预付款,如今屋主没卖了,该怎么办?
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
二手房买卖定金是否可以退
二手房买卖定金
购买二手房没有原始购房合同如何过户
2630
你好,我买的二手房,定金已交,房主反悔,我还怎么办?
签订合同缴纳费用后,双方就无法反悔了,如果一方反悔,可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种: 1.出卖人逾期交房、逾期办理过户
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签了二手房合同交了定金不想买怎么办
35163
我买的二手房子,交了五万定金,现在房东反悔不卖了,怎么办?
通过房屋中介公司找到合适的房子后,购房者通常都会被中介公司要求交付一定的定金,以便留住房源。为了保证定金的安全,应当注意以下四点: 一、要求中介公司出示其与
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我买别人的二手房,已交了5万定金,但甲方反悔,怎么办?
起诉双倍返还
全部6个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房交了定金,房主反悔怎么办?
如果能够证明是出卖方违约,在签订合同后您做为购买方是可以要求其继续履行合同的,建议携带材料到律师事务所面谈。
全部11个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房住满五年怎么办
公租房
5
买个二手房,签了合同,交了1万定金,业主不卖了,怎么办?
由于卖方的原因导致无法履行购房合同的,卖方应当双倍返还你定金2万,协商不成可诉至法院解决,具体情况请电话联系。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东不退押金怎么办
退房
5
买了二手房,交了23万的定金,现在卖主想反悔,怎么办
你好,可以要求对方承担违约责任,双倍返还定金,但定金不得超过总价值的20%。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买了小产权房该怎么办
小产权房
10
公租房满5年就不让住了吗
公租房
10
经济适用房是什么意思
经济适用房
5
开发商五证不全能否退房
退房
5
相关推荐
律师推荐:
https://china.findlaw.cn/zigong/
同城律师:
富顺县律师
荣县律师
自流井区律师
贡井区律师
大安区律师
沿滩区律师
律师解答动态
4分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44174 人
我们三人合伙注册一个300万的企业管理合伙企业,我们三个如何分配债务,我的债务上限是认缴上限吗?
4分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9680 人
我小朋友读小学要动拆迁协议
5分钟前
孙志伟律师
近期帮助 44174 人
你好我使用接码平台,收了一个验证码,并未获利,算违法吗
5分钟前
李玲玲律师
近期帮助 7966 人
中介费不退,中介人不接电话
6分钟前
章芊昊律师
近期帮助 9680 人
我今天驾驶一辆蓝牌轻型货车,高度三米,一进小区送快递,现在在派出所一直无法处理,我认为他有责任
27分钟前
崔斌律师
近期帮助 24194 人
突然又让一次性再付4个月,不然现在就不给我们钥匙,怎么办
28分钟前
潘彤律师
近期帮助 631 人
我朋友和他前妻离婚了,抚养费没有打到指定账户,现在对方问他要这个钱合理么
30分钟前
刘劲松律师
近期帮助 1537 人
瓷砖师傅在帮业主施工的时候,因业主拆除了防护栏,导致失足坠楼身亡
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询