首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
二手房交易税费
>
二手房交易税费咨询
> 咨询详情
二手房过户，购房只有一个人有结婚证书，能够申请办理产权过户办理手续吗
更新时间：2020-05-06 14:06:57
问题描述：
二手房过户，购房只有一个人有结婚证书，能够 申请办理产权过户办理手续吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1710027
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
您好，“和房主口头协议房屋交易税等过户费用由我买方承担”，这个约定是否成立存在瑕疵，如果能够证明这个口头承诺无效，而你们之间的定金收据上也没有关于税费的承担，可以结合一般情况理解，房子的个人所得税一般由卖方承担的经验，您就没有理由承担。那么，双方不能达成
买卖合同
的责任就不在买方，也可以说，属于不可归责于双方的原因导致买卖关系不成立。
这样，依据《
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
》“第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖
合同
担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。
”那么，买方就有权利要求卖方返还定金。如果最终责任属于卖方，就是双倍返还定金。
2020-05-06 14:01:41
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1427449
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
过户到
房产
、
土地
局办理，具体税费咨询
税务
、房产局，法律手续可委托
律师
帮忙
2020-05-06 14:04:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1440061
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
带上过户资料到当地房管所办理即可，过户资料：房产证、身份证、房屋买卖合同。
2020-05-06 14:06:57
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
联建房可以过户吗
2925
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
房改房可以办理房产证吗
房改房
购买二手房需要过户吗
二手房过户
房产继承，用临时身份证能够 申请办理产权过户办理手续吗？
办理房产过户应当准备下列资料同时依照下列手续进行办理： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； 卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户委托公证办理流程
二手房过户
二手房办理手续齐备能够产权过户吗，想产权过户必须哪些办理手续
一）签署确认书赠与人与受赠人一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或 购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我购买了二手房，但是办理过户的'，只有国土证过户了，但是现在房主继承人不协助我们办理房产证过户
1、申请过户 买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请→管理部门要查验有关证件、审查产权（对符合条件的房屋准予办理过户手续；如存在无产权或部分产权未得到其他
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房买卖，对面只有房产证无法办理过户
可以起诉后由法院判决确定权属。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想购买一套二手房，除了办理房产证过户还应该办理什么，
你好，主要在于房屋购买合同必须要严格把关。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
二手房有房产证，现在可以办理过户，过户完可以办理出不动产证吗
你好，可以的
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
回迁房办理过户，更名，个人产权
找原房主配合办理，如果不配合可以诉讼解决。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房押金什么时候退
退房
3392
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚款、整改。法律依据：《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房屋买卖过户必须先两证合一吗
二手房过户
6907
在农村宅基地建房时，前后邻居采光的具体规定是多少米？
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
拆迁安置房可以提取公积金吗
拆迁安置房
5133
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流，尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
经济适用房房产证办理流程
经济适用房
4816
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理？
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后，农民朋友要在两年内动工建房才可以，要不然证件就会失效，要建房必须得重新报建审批。法律依据：《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
惠州律师
同城律师：
博罗县律师
惠东县律师
龙门县律师
惠城区律师
惠阳区律师
律师解答动态
刚刚
屠明双律师
近期帮助 746 人
伤残鉴定在什么地方拿
刚刚
广东才源律所律师
近期帮助 2277 人
劳动合同解除平均工资如果去年受伤没上班怎么算
刚刚
冯忠山律师
近期帮助 1197 人
请问自离有工资吗
刚刚
时龙律师
近期帮助 13650 人
你好！老人在家里不懂被人家忽悠装了光伏电板，现在我们要求拆除，对方要我们除安装和拆除费用怎么办
34秒前
周修强律师
近期帮助 18694 人
公公给了六万，要是离婚的话需要还吗，
1分钟前
孔令超律师
近期帮助 1785 人
交警说违反信号灯交警站的很远有没有违反信号灯线上可以申诉吗电话可以让他给我查摄像头吗
2分钟前
吴昭燕律师
近期帮助 23210 人
因做过胃息肉手术未告知导致现在乳腺癌商业保险拒赔，怎么办
2分钟前
穆晓艳律师
近期帮助 3179 人
离婚诉讼中，怎么可以拿到对方的银行账户信息
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
