我买的二手房没有通过,现在准备通过,原来的主人死了怎么办?

更新时间:2020-05-07 12:06:12
问题描述:
我买的二手房没有通过,现在准备通过,原来的主人死了怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 在房屋买卖中,过户是所有权发生变动的必要条件,没有过户只是该房屋的所有权没有发生移转,但是该房屋的买卖合同不受影响,如果该合同没有其他的法律上的瑕疵,那么这个合同生效并有效,您可以违约,但需要按照约定支付违约金,如果没有约定违约金,但是因为您的违约,给对方带来实际损失,您应当赔偿。
    2020-05-07 12:02:30
    点赞
  • 你好,可以起诉中介以及卖方,要求对方承担违约责任。希望我的回答能让你满意。
    2020-05-07 12:04:55
    点赞
  • 可以向法院起诉追究卖方的违约责任,要求继续履行合同。
    2020-05-07 12:06:12
    点赞
  • 找法网本地法律顾问
    咨询我
    若问题紧急,可以直接咨询本地法律顾问。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
你好,我想问,我们买二手房已经很多年了,但是房子的主人去世之前,我们该怎么办?
签二手房买卖合同后,卖方反悔该怎么办:在签好二手房买卖合同后,卖方又反悔的,就是实际违反合同约定了,此时,买方可以按照下面的做法维权: 首先,如果买卖合同中对违
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我买的二手房当时没有过户,但现在我想过户。我找不到原来的主人。我该怎么办?!
房产过户流程  1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我在中介买的二手房,怎么办?
依据你们合同约定处理 你也可以先垫付后找他要
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,我呢买的二手房,我们的地下室在买的时候被原房主换给别人了,怎么办?我可以要回来吗
按照二手房交易的惯例,买卖程序如下,先由买方交付定金签订协议,再交付首付款办理网签手续,再由买方申请住房贷款,银行同意房贷通知后双方办理房屋过户手续,过户完成办
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
买二手房,怎么办?
您好,协商不成可以诉讼。
全部5个答案 >
888 人咨询过
去咨询
刚买了二手房,还没过户,房主死了咋办?
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。签订合同,没有到房管局办理房屋产权转移登
全部2个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买的二手房,我该怎么办?
您好,您是被欺诈了吗?可以撤销合同,并要求对方进行赔偿。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我买了二手房,怎么办?
可以要求出卖方承担违约责任赔偿损失。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
以他人名义买房合法吗
以他人名义买房合法吗
买房攻略 2433
律师解答动态
9分钟前
田华律师
近期帮助 419 人
银行卡跑分流水九千元被异地冻结怎么解冻
13分钟前
郑召君律师
近期帮助 1246 人
酒后驾驶三轮车,三轮车已扣,需要拘留吗。
22分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6682 人
收据是写的不退钱违法吗
23分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6682 人
你好我是抑郁症患者我别人辱骂了我可以报警解决吗
23分钟前
梁成顺律师
近期帮助 14972 人
交了三万多学费,上了一个月能退多少?
24分钟前
梁成顺律师
近期帮助 14972 人
在吗,这会方便接电话吗
37分钟前
阮兴军律师
近期帮助 6682 人
某幼儿班聘请某甲担任幼儿班教师。某乙被烫伤。某丙花去医药费5卯元,某乙花去医药费5000元。
39分钟前
谢奎和律师
近期帮助 17174 人
公司内部调动工作,能不能拒绝,拒绝的后果是什么??
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询