现在银监会明确指示各银行加强对购房人收入证明、银行流水的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，最好不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。但是还有会有人为了能带到款而开假证明，那哪种收入证明是虚假的呢？找法网小编给大家具体介绍。
一、哪种收入证明是虚假的？
1、用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；
2、用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；
3、借款人非该单位员工的。
二、收入证明的用途
收入证明是我国的公民在日常生产生活的经营的活动中，所需要的对经济的收入的一种证明了，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人的单位出具的对经济收入的证明了。它是在办理的买房的按揭时的主要参考内容之一了，直接反映了办理人的还款能力的。
银行批款是否只参考收入证明上的工资了？
如果申请人已婚，一个人的收入证明啊低于其月供的，则可以夫妻的双方同时开具收入的证明来申请贷款的，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他的资产，如大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。
三、开虚假收入证明的风险
1、可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。
2、收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的逾期和欠款后果，只能由购房者自己承担。
3、贷款买房开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。
以上就是收入证明的相关知识。如果你需要贷款买房，一定要根据实际情况办理收入证明，在合法范围内，开假证明不仅金钱会受损，而且还有负相应的法律责任，千万不要因小失大。
