物业服务合同纠纷的诉讼主体

更新时间:2020-09-03 20:23:11
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物业服务合同纠纷的诉讼主体
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  • 1、审查合同是否需要经过国家有关部门批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续。
      
    2、如果合同中约定须经公证合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证。
      
    3、如果合同附有期限、条件,期限是否到期、条件是否成就
      
    4、如果合同约定第三人为保证人的,应审查是否有保证人的签章;采用抵押方式担保的,如果法律规定或合同约定必须办理抵押物登记的,应审查是否办理了抵押物登记手续;采用质押担保方式的,应按照合同中约定的标的物交付时间,审查当事人是否按时履行了标的物交付手续。
      
    5、审查合同双方当事人是否在合同上签章,该签章是否与与合同当事人的签章。
    2020-09-03 20:18:08
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  • 物业管理合同的解除方式,一种是协商解除,另一种是法定解除,个人解除物业合同的,可以和物业公司协商。
    2020-09-03 20:23:11
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