现在不少农村年青人都在外工作，看到城里人都可以用房子做抵押来贷款，于是希望也能把老家的自建房用来贷款，但是去银行咨询时缺发现不可以抵押，那么为什么农村自建房不可以用来抵押贷款？以下就是找法网小编整理的内容。
自建房都是建在宅基地上的，宅基地的所有权属于村集体，不能用来抵押贷款，目前我国法律当中，有房、地不能分离的原则，用房屋抵押，就等于是连同宅基地一起抵押了。因为一旦违约，单纯处置房屋而不涉及宅基地是不可能的。
法律规定：
《担保法》第三十七条，下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款规定的除外；
（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）依法不得抵押的其他财产。
抵押合同应当包括以下内容：
1、被担保的主债权种类、数额；
2、债务人履行债务的期限；
3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
4、抵押担保的范围；
5、当事人认为需要约定的其他事项。抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
办理抵押物登记的部门如下：
1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门；
2、以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门；
3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门；
4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登记部门；
5、以企业的设备和其他动产抵押的，为财产所在地的工商行政管理部门。
以上就是找法网小编整理的关于为什么农村自建房不可以用来抵押贷款的内容，自建房都是建在宅基地上的，宅基地的所有权属于村集体，不能用来抵押贷款。如果还有其他法律问题的，欢迎上找法网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
