我们知道房屋的类型有很多种，比如商品房、经济适用房、政策性房屋以及农村自建房，而法律关于不同类型的房屋的规定都是不同的，比如在房屋买卖方面，那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下农村自建房可以出售吗？
农村自建房可以买卖，按照合法的程序走，既是合法的买卖，但是并不能完全自由买卖，农村自建房买卖需要符合以下两个条件。
1、买卖双方同属于同村农民，卖方必须要拥有两处以上房子，就是要确保卖掉这间自建房，自己也还有居住的房子。因为你卖掉自建房后，就不能再重新申请宅基地使用权。每户农民只能拥有一处宅基地。
2、买方必须是本村村民，且目前没有自建房。卖方自建房是合法建筑，是符合集体经济规划，而且买卖双方交易要取得集体经济组织批准。
农村自建房是不可以抵押贷款的，自建房抵押贷款需要以下条件：
1、所建住房仅限于大、中城知市城区或县（市）政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇；
道2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证；
3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。
4、自建房已取得了房屋产权证明。
此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。
1、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。
2、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。
3、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。
4、自建房要设计好地下管道到问题，一劳永逸，要不然麻烦大了。
5、自建房要不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。
6、自建房如果是楼房建设要注意给邻居和自己的采光留下间距，处理好自己楼房的面积和结构合理。
7、自建房地基一定要处理好地下土地结构。
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