物业管理费和电梯轿厢捆缚收费标准,住宅小区不健全,是否住户能够回绝交物业管理费?不交物业费就不许用电梯轿厢有效么?住宅小区里边的保安人员哪些也无论,并不是封闭式小区。买房现有三年了,但如今還是像股民

更新时间:2020-09-19 22:54:30
问题描述:
物业管理费和电梯轿厢捆缚收费标准,住宅小区不健全,是否住户能够 回绝交物业管理费?不交物业费就不许用电梯轿厢有效么?住宅小区里边的保安人员哪些也无论,并不是封闭式小区。买房现有三年了,但如今還是像股民一样,怎么解决?
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      根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下:
      首先,根据我国《物业管理条例》的规定,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同
      物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
    2020-09-19 22:52:54
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    物业管理收费的依据主要表现在两个方面:一是合同的约定;二是法律的规定。
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