现在绝大部分地区都实行了网签，但是很多人网签后出现了一些特殊情况又想撤销网签，那么网签究竟能不能撤销呢？答案是肯定的，网签是可以撤销的，知道网签可以撤销后接下来找法网小编还要带大家一起来看一下网签的一些细节问题。
网签签订后是可以撤销的，但是需要购房者和开发商，或者是购房者和房屋出让者协商后，双方都同意的前提下才能进行。协商不成功的，便只能通过向法院起诉来解除网签了。撤销的做法是，双方通过填写《存量房买卖合同信息注销申请表》，携带相关购房证明签字盖章，在工作人员的核对审核通过后，即可在网签系统中注销该网签信息。
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到相关房地产部门备案，并公布在网上，给一个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。
网签的目的是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”。所以，一次购房就必须要进行一次网签，也就意味着网签是会占用购房名额的。
1、注意开发商是否具有商品房预售许可证
在准备网签的时候，需要注意开发商是否具有商品房预售许可证，而要想取得预售许可证，开发商还必须具有土地使用权证书和建设工程规划许可证等各种相关证件。也就是说，只要有了商品房预售许可证就可以保证户主在买房时能办理房产证。
2、注意房屋买卖合同文本
要注意房屋买卖合同的文本，是否与房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本相一致，并且一定要按照文本中所列条款逐条逐项填写，稍微出一点问题就有可能留下隐患。
3、注意合同中涉及的双方的权利和义务
合同中涉及的方面很多，文字也特别多，是最容易出差错的地方，有很多开发商会在合同上附加一些霸王条款，千万不要忽视这些小细节。
4、注意房屋面积以及面积差异处理方式
如果买房者选择的是按照套房内部的建筑面积为参考来确认房屋面积，那么双方应当在“面积差异处理”这一条款中，明确面积发生误差时的处理方式，以免后期买卖双方在建筑面积上产生争议。
5、注意确认房地产商的确切交房日期
在网签时，要反复确认交房日期是否明确，最好准确到某年某月某日，让开发商无力辩驳，同时还要明确，如果开发商实在是因为自身原因交不了房应当承担什么样的责任。
以上就是找法网小编整理的网签后能撤销吗的相关内容，综上所述，网签后是可以撤销的，但是撤销不是那么简单的，一般是双方协商撤销，协商达不成一致意见的，只能去法院起诉了。若您还有其他疑问，欢迎登陆找法网免费在线咨询。
