现在买房一般都是需要网签的，网签后再过户，根据相关的法律，房屋只有在过户后所有权才真正转移，在此之前，房屋仍然属于卖方，买方仍然没有达到自己的最终目的。那么二手房网签流程需要多长时间可以过户？下面找法网小编就带大家一起来看一下这个问题。
一般来说网签和资质审阅是一同做的，大约需求5天左右，当地不同可能有不同，就是10个就业日。全款的话，资质经过拿到网签合同，就能够过户了。 商业借贷还需求面签，5个就业日批贷方可过户。公积金借贷需求3个就业日初审，1个就业日评价，15个就业日复审，之后方可过户。
二手房网签与过户区别是什么呢?我们已经知道什么是网签，接下来就看一看什么是过户。二手房网签与过户区别一定要弄清楚两个是什么。房产过户一般是指可以通过转让、买卖、赠予还有继承遗产等重要的方式获得房产，然后要去房屋的权属登记中心办理相关的房屋产权变更手续。也就是产权转移可以从甲方转移到乙方的全过程。
二手房网签与过户区别还应该要注意这些问题，房产过户一般可以有几种不同的情形，分别是继承的房产过户、赠与的房产过户还有二手房的过户等。二手房网签与过户区别还有哪些内容呢?网签是非常重要的，签完二手房合同以后，应该马上到房地产相关的部门进行备案工作，房子三个月之内就是无法再次签约的。及时网签还可以有效的避免“吃差价”、“一房二卖”、责任不明确、合同不规范等风险问题。很多买房人还会通过做低网签价的方式来少交税，这样是需要双方进行协商的，但是，绝对是不可以低于交易核心的评估价的。一般来说，这种行为是不合法的，一旦买家根据低报的过户价付款，那么就会造成卖家的损失。
二手房网签时，房屋中介是否可以全权代理进行网签？买卖双方可以不到场吗？
只需要提供您和家人的身份证明，户口本，婚姻证明，监管银行卡就可以，不需要您亲自动场办理！
网友提问：
我的房子在多家中介放盘，昨天找到买家，本想与买家网签，在房管局被告知我的房子已经在一个星期前被中介网签，现在导致我房子无法网签，还存在要赔偿买家的风险 ，我应该如何维权 ，谢谢！
律师回复:
调出中介与买方签订的三方合同（卖方有可能是伪造签名）、网签备案合同后，与中介、按揭公司交涉，如果不撤销网签备案，直接报警，如果上述方式还不能解决问题，向法院起诉追究中介和按揭公司的侵权责任。
网友提问：
本人的父母想在县城买一套二手房，最近让我在网上看看，我在网上看中了一套，父母也觉得比较满意，但是对这个交易流程不是很懂，因此想问问各位，二手房什么时候网签啊？还有这个二手房怎么办理网签啊，求各位大神告知？
律师回复：
根据规定，网签合同是通过网上房地产系统备案打印出的，一个房子只能打一个合同，避免和一房二卖的风险；一般网签合同是在支付首付款的时候签订的，关于网签问题的详细操作，需求与中介方、出卖方事前约好。如果可能，最好在与各方的合同中写明网签时刻。
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