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  现在办理网签其实是非常有必要的,因为有了网签合同,我们的交易会更加的透明化,但是不少人对办网签的时间不是很了解,那么交了首付多久后可以办网签合同?网签程序是怎样的?以下就是找法网小编整理的内容,希望对您有所帮助。

  一、交了首付多久后可以办网签合同

  现在购买房子的时候,我们首先需要做的就是签订合约,在签订了纸质合同以后我们才会支付首付,然后我们带着合同到银行去办理贷款,贷款批下来以后我们就可以去相关的部门办理网签合同。一般从交付首付到签订网签合同大概需要20天到一个月左右的时间。

  交了首付多久后可以办网签合同

  二、网签程序是怎样的

  网上签约的程序为:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款---由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同---双方当事人签字(盖章)---在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

  法律规定:

  《城市商品房预售管理办法》第十条:商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。

  三、网签合同编号和密码怎么查

  购房执行网上签约流程,购房的员工就必须填写网签合同密码,一个8位数的密码。先找到网签合同,看网签合同上是否标记着网签密码;如果是近期购房,联系中介公司获取网签合同密码;如果联系不上中介公司,需要找到网签合同,通过登录住建委网站进行查询。具体流程为:

  登录住建委网站首页→办事指南→查询中心→房屋管理类→存量房签约查询→点击找回密码→输入网签合同编号→在签约方选择买受人→填写购房人姓名、身份证号和验证码→点击下一步即可查询出网签合同密码。

  以上就是找法网小编整理的关于交了首付多久后可以办网签合同的内容,一般从交付首付到签订网签合同大概需要20天到一个月左右的时间。如果还有其他法律问题的,欢迎上找法网在线法律咨询平台,在线律师会为您进行专业的解答。

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