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房子已经签订了买卖中介合同,下家已经支付了3万预付款,现在我不想出售,我负责承担什么样的赔偿
更新时间:2020-07-01 20:02:28
问题描述:
房子已经签订了买卖
中介合同
,下家已经支付了3万预付款,现在我不想出售,我负责承担什么样的赔偿
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1、
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适用由于一方违约
合同
目的无法实现,你现在的情况,产权人是否明确表示不愿意过户或者已经把房子卖给别人;
2、使用
违约金
条款要看合同关于违约金的具体约定是否满足,如果满足,可以要求接触合同对方支付违约金;
3、定金罚则和违约金一般不能同时运用,你的案件建议选择违约金条款;
4、关于你讲的房价上涨需要
证据
证明,必要时可申请房屋价值鉴定。 具体案情建议电话咨询。
2020-07-01 19:57:12
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你好,对于中介合同问题,在签订的时候应该注意:
1、签合同时最好全程录音,找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日期写清楚。
2020-07-01 19:58:12
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因房屋中介合同产生的问题的,根据《合同法》规定,可以主张违约责任。合同双方当事人可以向人民法院提起诉讼来保障自己的权利。
2020-07-01 20:02:28
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