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如今我们与商家签了产权过户办理手续，但由于种种原因后取消了，想过大半年后在产权过户，想问一下，假如那时候卖房屋产权证人出了出现意外，会对大家之后产权过户有影响么
更新时间：2023-04-24 13:42:08
问题描述：
如今我们与商家签了产权过户办理手续，但由于种种原因后取消了，想过大半年后在产权过户，想问一下，假如那时候卖房屋产权证人出了出现意外，会对大家之后产权过户有影响么
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法律分析：办理过户手续与房屋
买卖合同
是否有效无关，
房屋买卖
后的产权过户登记并不是
合同
生效的要求，而是
物权
变动的要求，当事人要凭签订的合同及原产权证件去办理标的物所有权变动的登记。所以说，是否办理房屋过户手续，影响的是所有权是否依法转移，而对买卖合同及其效力没有影响，不能因为还没有办理产权过户手续，就认定当事人的买卖合同无效。
2023-04-24 13:42:08
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