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我买了一栋有集体产权证的房子，但没有个人产权证。这样的房子能自由转售吗？
更新时间：2020-02-24 12:27:57
问题描述：
我买了一栋有集体产权证的房子，但没有个人产权证。这样的房子能自由转售吗？
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房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
2020-02-24 12:04:43
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拆迁补偿
中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，
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应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-02-24 12:14:48
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房产证是集体的能否买卖看情况：如果跟业主同为一个集体单位，可以买卖并且正常办理过户手续；
如果是外集体或单位的人，只能签订协议并不能完成过户手续，建议不要购买！
根据《
中华人民共和国土地管理法
》第八条的规定：农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。
2020-02-24 12:27:57
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房子有房产证没有土地证可以贷款吗
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不动产产权证是永久产权吗
不动产产权证
没有房产证的房子怎么公证
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我能买一栋只有集体产权证而没有独立产权证的房子吗？我是外国人，所以我有顾虑。
夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚
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集体产权的房子能买吗
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你好，没有房产证我的房子可以买卖吗？
开发商应在下列期限内办理房产证： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日
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想卖掉一套住房房，但是房子只有房产证?没有土地证，这样的房子能卖吗？没有土地证，！
有土地证的房子，虽然没有房产证，在生活中很常见，即使没有房产证，但毕竟土地证是合法的，因为政府或者开发商征用的目的不是房屋而是土地，所以，应当给予补偿的，补偿的
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没有产权证房子能买卖吗？
当然是不可以
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没有房产证的房子可以出售？
不能！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询 。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！
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购买的小产权房可以公证吗
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有房产证，土地证是集体的，这样的房子能买卖吗？
以产权登记为准的。
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