房屋抵押贷款有什么风险

更新时间:2018-10-26 16:08 找法网官方整理 人浏览

  但凡事总有意外,意外来临急需用钱之时,贷款就成为了解决资金需求的主要途径,尤其是房屋抵押贷款,与其他贷款相比,房屋抵押贷款额度高、下款快。但是房屋抵押贷款是存在一定的风险的,今天找法网小编为大家详细介绍,房屋抵押贷款有什么风险。

  房屋抵押贷款有什么风险

  房屋抵押贷款是大额贷款,因此,银行在审批时会十分严谨,不仅要对贷款人的借款用途严格核查,还要对贷款人的还款能力进行评估,审核合格之后才可发放贷款。今天所要说的风险,自然是与这二者息息相关的。

  房屋抵押贷款有什么风险

  1、贷款用途

  很多人可能觉得很奇怪,贷款用途能有什么风险?其实,随着信贷政策的收紧,银行对于房产抵押贷款的用途也有了一定的限制。

  贷款用途允许用于个人消费和企业经营两种,而股票证券、高利贷、投资房产等高风险的投资行为,以及赌博等不合法的行为,银行是明令禁止的。即便成功放款,但如果被银行机构发现该项资金未用于指定用途,贷款机构会认定借款人违约,可要求借款人提前还款。因此要正确使用贷款资金。

  2、还款能力

  房产抵押贷款是一种融资金额大,还款期限长的产品。因此在办理前需要对自己未来较长一段时间的经济情况做一下自我审视。

  确保自己有能力偿还这笔贷款。因为若是发生无理偿还贷款的情况,银行是有权走法律程序,将你抵押的房产拍卖,所得价款会优先用于偿还贷款本息。

  3、贷款途径

  最稳妥的就是找银行了,毕竟资金来源绝对安全。如果是找民间的贷款机构办理,那么就需要留意该机构是否合法合规经营。在这里小编有责任提醒大家,在没拿到贷款前千万不要支付任何费用,以免上当受骗。

  如何防范潜在风险?

  1、如果是在民间机构办理,要谨慎审查出借款方的资质和信誉情况,尽量选择合法登记、规范经营、信誉良好的机构。

  2、在签署借款合同时,要仔细阅读相关条款,确保自己的权益以及责任,切勿在内容空白或者不完整的文件上签字。另外,取得贷款后需要出借方按实际金额出具《借据》或者《收条》。

  3、在民间机构办理贷款,约定的贷款利息、逾期利息、违约金、滞纳金等各项金额不得高于银行同类贷款利率的四倍。

  4、同一笔贷款切勿签署多份借款合同。

  5、妥善保管所有的借款资料,还款凭证,还款务必通过银行转账的形式,保证收款人户名和出借人是一致的,同时备注好归还的是哪一笔借款等细节。

  6、贷款结清后,需要办理贷款结清手续,原有的借款资料,包括合同、收据等原件需要交还给借款人或者当场销毁。

  以上就是房屋抵押贷款伴随的风险以及防范措施,如果还有什么关于房屋抵押贷款的问题,欢迎您到都找法网平台咨询专业的律师。

声明:该作品系作者结合法律法规、政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过【投诉】功能联系删除。
点赞
收藏
还有疑问?立即咨询律师!
33344 位律师在线
1 分钟提问
5 分钟内解答
立即咨询
26秒前 用户188****9876 提交了咨询
相关知识推荐
房屋抵押担保人有什么风险
房产抵押的担保人的风险有: 1、永久担保人的风险; 2、影响担保人的贷款额风险; 3、担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险
房屋抵押,钱打第三方,第三方有什么风险
购买抵押房产的风险有: 1、若开发商未通知银行或者未告知购房者,转让行为无效; 2、银行可能会依法行使抵押权,通过拍卖房屋来还贷; 3、抵押房允许转让,但抵押房
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
抵押房买卖有哪些风险
你好,按揭的房子是有房产证的,根据规定,明确要求房地产开发商应该在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的资料报送房地产主管部门。
做房贷担保有什么风险
房产抵押的担保人的风险有:1、永久担保人的风险;2、影响担保人的贷款额风险;3、担保人自愿对负债进行担保,承担责任的风险
房子抵押贷款有风险吗?
抵押都会有风险,贷款方在借款方不按约定还款时可以行使抵押权,另外,财产抵押后,该财产的价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押,但不得超出其余额部分
房屋抵押贷款有什么风险?
你好,主要看是哪个机构贷款
别人拿房子抵押贷款,有什么风险
(一)永久担保人的风险  如借款人不还款,担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前,一定要慎重考虑,原因是当你签名作钱债担保,即是对贷款机构作出个人负责清
朋友用房子抵押贷款,有什么风险
你好,做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。
贷款催收,如何处理这一点
你好,建议你及时还款处理
冻结银行卡后可以去银行申请挂失后补办卡吗?
可以去问一下银行是因为什么原因被冻结的
民间高利贷会起诉吗
起诉高利贷流程:第一,原告到法院起诉,要向有管辖权的法院递交起诉状;第二,法院立案审查,审查只是形式上的审查,只要符合立案的标准即可,即有明确的被告,有具体的事