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公司先被一地方法院查封了，还在查封期间，又被另一地方法院查封，后查封这家法院现要执行拍卖，合法吗？
更新时间：2019-12-09 10:27:27
问题描述：
公司先被一地方法院查封了，还在查封期间，又被另一地方法院查封，后查封这家法院现要
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1、《
中华人民共和国担保法
》第三十七条第
（五）项规定：依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押。可见，如果
抵押权
的设定发生在法院查封之后，则抵押权无效。
2、《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第五十五条规定：“已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。”根据该司法解释，如果抵押权的设定发生在法院的保全措施或强制执行措施之前，则抵押权的效力不受查封、执行措施的影响。
2019-12-09 10:23:29
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法院查封房产的手续：
1、法院向国土房产部门发出《协助
执行通知书
》及附带的法律文书;
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：
(1)被查封的标的物已核发
房地产
证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表;
(2)被查封的标的物是预售
商品房
的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表;
(3)被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该
土地权属
情况，并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
2019-12-09 10:27:27
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