因为之前几年炒房的特别多,现在房价不错很多人都会委托房屋租赁公司将自己多余的房子转卖。想必很多人都想要了解,房屋租赁公司的经营范围是怎样规定的?注册房屋租赁公司需要什么手续?注册房屋租赁公司需要承担什么法律责任?下面由找法网小编为您介绍一下。
房屋租赁公司经营范围参考一:
房屋租赁;停车场管理;机械设备的设计;计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;机械设备租赁;设计、制作、代理、发布国内广告业务;园林绿化工程;物业服务;会议及展览展示服务;市场营销策划;企业管理咨询;商务信息咨询;建筑装饰工程设计与施工;照明设备、建筑材料、机械设备及电子产品的批发。
房屋租赁公司经营范围参考二:
房地产综合开发、房屋租赁 ;物业管理;户外广告、道路绿化及工程施工咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
房屋租赁公司经营范围参考三:
房屋租赁、汽车租赁,热力生产和供应,房地产开发,室内外装饰装修,商品房销售、建筑材料销售,酒店管理服务、房产中介服务、物业管理服务、停车场服务、家政服务、餐饮管理服务、旅游咨询服务、养老服务、健身服务、社区卫生服务中心服务,教育信息咨询。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动。)
1、核名:
到工商局去领取一张“企业(字号)名称预先核准申请表”,填写准备取的公司名称。
2、租房:
租房后要签订租房合同,并让房东提供房产证的复印件。
3、编写“公司章程”:
章程的最后由所有股东签名。
4、刻私章。
5、到会计师事务所领取“银行询征函”。
6、去银行开立公司验资户。
7、办理验资报告。
8、注册公司:
到工商局领取公司设立登记的各种表格,包括设立登记申请表、股东(发起人)名单、董事经理监理情况、法人代表登记表、指定代表或委托代理人登记表。
9、凭营业执照,到公安局指定的刻章社,去刻公章、财务章。后面步骤中,均需要用到公章或财务章。
10、办理企业组织机构代码证。
11、去银行开基本户。
12、办理税务登记。
《民法通则》规定的法定代表人的民事法律责任
民事责任是公民、法人违反合同或者不履行其他义务的,应当承担民事责任。
一般情况下,法定代表人的职务行为就是企业法人的行为,因而由此产生的民事责任由本企业/公司承担,法定代表人一般不向第三人直接承担民事责任,法定代表人只是向本企业/公司承担因自身过错而产生的民事责任。
但由于单位违法可能会受到双重制裁,除了法人的单位责任外,法定代表人作为主管人员也应当承担个人法律责任。
根据以上找法网小编整理的内容可知,房屋租赁公司的经营范围一般有:房屋租赁、房产中介服务、商品房销售等等。希望上文的的内容会有所帮助。还有其他需要了解的法律知识,欢迎上找法网的法律平台,在线的律师会随时会对于疑问进行专业的律师咨询解答。