房屋租赁备案

众所周知，房屋租赁现象已经很普遍了，不管是用于生活还是用于经营，可能都需要进行租赁房屋。但是在实践中，很多出租人或者承租人，签订的租赁合同都未进行登记备案。那么房屋租赁未进行备案是否有效呢？租赁合同未进行登记备案对其有何风险呢？下面由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、房屋租赁合同必须备案吗?对此，分两种情况讨论1.经营用房对于该种房屋，签订、变更 查看全文>>

房屋租赁备案证明的办理是有一定流程的，不是随便随便就能办理的，相信很多人对此流程还不是特别了解，在办理时，经常弄错程序或者材料不全，导致耗时耗力。那么，办理房屋租赁备案证明需要哪些材料呢？房屋租赁登记备案证明在哪里办理呢？办理房屋租赁备案证明的收费标准又如何呢？下面跟随找法网小编一起来看看吧！一、办理房屋租赁备案证明需要哪些材料办理房屋租赁登记备案需要的资料 查看全文>>

房屋租赁备案是一项很好的制度，更有利于维护市场交易秩序，保护合法利益。进行房屋租赁备案可以有效对抗第三人。那么，房屋租赁备案要交税吗？进行房屋租赁备案后有什么有用呢？房屋租赁备案的规定有哪些呢?下面跟随找法网小编一起来看看吧！一、房屋租赁备案要交税吗？【法律意见】房屋租赁需要交税，房屋出租者缴税。【法律依据】《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房 查看全文>>

根据法律规定，房屋租赁合同是要进行备案的，虽然不进行备案不影响租赁合同的效力，但会带来很大的法律风险。那么，房屋租赁备案需要哪些资料呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、房屋租赁备案需要哪些资料?房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。(1)出租人应提交的材料 查看全文>>

毫无疑问，进行房屋租赁备案是有一定流程的，相信很多人对此流程还不是特别了解，在办理时，经常弄错程序或者材料不全，费时费力。那么，房屋租赁备案流程怎么走呢？需要准备什么材料呢？下面跟随找法网小编一起来看看吧！一、房屋租赁备案的材料房屋租赁当事人在签订租赁合同后的30日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。(1)出租人 查看全文>>

房屋租赁备案登记是非常有必要的，可以避免很多法律风险和行政处罚，进行房屋备案登记时，要准备相应的材料，按照程序办理。那么，房屋租赁备案登记如何规定是怎样的呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、房屋租赁备案登记如何规定《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租 查看全文>>

毫无疑问，《城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁备案登记的地点有明确规定的，相信很多人在办理房屋登记备案的时候还是会搞错。那么，房屋租赁备案登记去哪里办呢？需要准备什么材料呢？下面跟随找法网小编一起来看看吧！一、房屋租赁备案登记去哪里办1、签订房屋租赁合同按规定应到房地产登记机构办理登记备案。根据《城市房屋租赁管理办法》第十三条，房屋租赁实行登记备案制度。签订、 查看全文>>

我们知道，根据《城市房地产管理法》，房屋租赁是要进行登记备案，如果不登记备案，不会导致租赁合同无效，但是会但来很多法律风险，还可能收到行政处罚。那么，房屋租赁备案的作用有哪些呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、房屋租赁备案的作用房屋租赁合同办理登记备案后，具有下列对抗第三人效力：（1）在租赁期间出租人出售该房屋的，承租人在同等条件下有优 查看全文>>

毫无疑问，进行房屋租赁备案是可以避免很多法律风险和行政处罚的，但是，进行房屋租赁备案也是有一些弊端的。那么，房屋租赁备案的弊端有哪些呢？下面就由找法网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。一、房屋租赁备案的弊端有哪些《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款 查看全文>>