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定金合同
我们在签订某些特定的合同时,需要给付一定的定金来作为担保的,例如签订购房合同,需要给购房定金!在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。找法网在下面整理了定金合同专题,给大家具体介绍定金合同范本、定金合同的生效、定金合同纠纷的解决、定金合同的违约责任等内容,希望能帮助到大家了解定金合同!

定金一般是双方当事人在合同订立时约定一方支付给另一方的一种担保方式,其中定金合同是附属合同,一定要依附于主合同而存在。那么大家知道购房定金合同的注意事项有哪些吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。购房定金合同的注意事项有哪些1、审查主合同的效力定金合同是主合同的从合同,主合同无效,则定金合同无效。定金合同属于担保合同的一种,根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。因此在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,以保证所签订的定金合同有效。2、合同签订时主体定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致,因定金合同是主合同的从合同,主体不一致,定金合同无法起到担保的性质。3、

定金一般是指当事人双方为了保证债务的合法履行,约定由一方先支付给另一方一定数额的货币方式进行担保,当给付定金的一方不履行合同时,那么该定金可以不予返还。那么大家知道如果定金合同的生效条件是什么吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。以案说法——定金合同的生效条件是什么?案情介绍:2018年3月30日,陈某的委托代理人席某与高某及某房产中介公司签订《存量房买卖合同》,约定陈某将其所有的坐落于昆山市某房屋出售给高某,房屋的转让总价款为256万元,双方若有任何一方未按照本合同的约定全面履行自己的义务,则每逾期一日向守约方支付总价款的万分之三作为违约金。逾期超过二十日,守约方有权单方面解除合同,违约方应向守约方支付总价

根据我国《担保法》的相关规定可知,当事人可以约定一方支付定金作为债权的担保,债务人依法履行债务后,该定金就能抵作价款或者返还原当事人,最为常见的就是出现在购房合同中。那么大家知道购房定金合同纠纷应当如何处理吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。购房定金合同纠纷应当如何处理?1、确认协议的效力,如果合同无效,购房者可以要求售房者全数返还其所支付的定金,所以要确定好协议的效力。比如没有经济适用房购买资格的人购买未满五年的经济适用房,这样的协议就属于无效协议,一旦发生纠纷,售房者就需要返还定金。2、确认协议的内容,确认协议有无有欺诈、重大误解等情况,如果有,可以在签订协议之日起一年之内请求人民法院撤销,在协议撤销后

定金合同的签订主要是为了保障主合同的正常履行,避免权利方的合法利益遭受损失,且在定金合同中,收受定金一方不履行合同时,应当双倍返还定金。那么大家知道2020最新二手房购房定金合同怎么写吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。2020最新二手房购房定金合同怎么写甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致,就乙方向甲方购买房屋事宜,订立本合同。第一条:乙方购买的房屋位于**市**区***,(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的房屋所有权证(编号:**),该房屋建筑面积为:**平方米,产权人:**。第二条:双方一致同意该房屋成交价格为人民币元。此房价为净价,税费由乙方承担,房屋内保留设施设备清单

定金合同一般是合同双方在签订主合同的时候,为了保证主合同的正常履行,从而约定一方需提前支付另一方一定数额的货币,在完成主合同后,定金收回或抵作价款的一种担保合同。那么大家知道最新二手房买卖定金合同模板是怎样的吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。一、最新二手房买卖定金合同模板是怎样的卖房人:__________;(以下简称甲方)买房人:________;(以下简称乙方)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行,经甲乙双方协商,订立此合同,以便双方共同遵守。第一条甲方愿将座落____市____区___街__段___号的__房(__室__厅___平米)卖于乙方,永远为业,空口无凭,立字据为证。第二条该房的房价

我们知道定金作为一种担保方式被广泛应用于社会生活,常见的就是买房时交定金,相信很多买过房的人都有过这样的体验,交定金也要签订书面的定金合同,那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下签订定金合同需注意什么?一、什么是定金协议1、根据担保法第九十条,定金应当以书面形式约定。因此在交定金的时候,一定要签署定金协议。2、定金协议主要确定定金的额度及支付方式,定金协议签订,具有法律效力,任何一方违约,都有法律约束。定金协议内容还应包括:房屋情况概括,房屋交易情况,定金的额度及支付方式,其他的约定等。二、签订定金合同需注意什么1、审查主合同的效力根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。而定金合同属于担保合同的一

我们知道大部分时候合同不要求必须是书面形式的,只要满足合同的生效要件,合同即生效,当然有些时候法律会特别规定某种类型的合同必须是书面形式的,那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下定金合同不以书面形式约定有效吗?一、定金合同不以书面形式约定有效吗定金合同是要式合同,《担保法》第90条规定:“定金应当以书面形式约定”,那么,不以书面形式订立的定金合同(或定金条款)有效吗?换言之,此处的“应当”是《合同法》第52条所谓的“法律、行政法规的强制性规定”吗?这其实是一个老生常谈却又没有明确结论的问题,即何谓“效力性规范”?法院的几则判决似乎倾向于认为定金合同不以书面形式则无效(见附件),但是小编更倾向于认为不以书面形式订立的定金合同并非无效

我们知道合同根据不同的标准可以分为不同的类型,有一种分类标准就是将合同分为诺成合同和实践合同,事实上现实生活中的实践合同越来越少,那么接下来找法网小编就带大家一起来看一下定金合同是承诺合同还是实践合同?一、定金合同是承诺合同还是实践合同根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金罚则的效力。定金合同从实际交付定金之日起生效,所以合同当事人应当在定金合同中约定交付定金的方式,比如通过现金支付还是银行转账支付。如果是以银行转账支付的方式,自欠款到达对方账户时视为交付。承诺合同自当事人双方意思表示一致时即可成立,不以一方交付标的物为合同的成立要件,当事人交付标的物属于履行合同,而与合同成立的无关。而实践

根据我国相关法律的规定,定金合同一般属于从合同,依附于主合同的成立,所以在签订定金合同时一定要对主合同的效力注重审查。那么大家知道购房定金合同一般怎么签吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。购房定金合同一般怎么签购房合同中要注意订金和定金的区别。定金是指当事人约定由一方向对方给付的,作为债权担保的一定数额的货币,它属于一种法律上的担保方式,目的在于促使债务人履行债务,保障债权人的债权得以实现。签合同时,对定金必需以书面形式进行约定,同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务,无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行债务,需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后,依照约定,定金应抵作价

根据我国相关的法律法规来看,定金一般是双方当事人在签订合同的时候约定在合同履行前由一方支付给另一方一定数量的货币,如果违约定金将不予退还。那么大家知道签订定金合同需注意什么吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。签订定金合同需注意什么1、审查主合同的效力根据《担保法》的规定,担保合同是主合同的从合同,主合同无效,担保合同无效。而定金合同属于担保合同的一种,因此,在签订定金合同时应注意审查主合同是否有效,只有这样才能保证定金合同有效。2、明确款项的性质如果合同中的款额未明确款项的性质,或者说是未写明“定金”字样,双方就会容易产生纠纷。因为如果是“订金”、“诚意金”、“认购金”等字样,与定金是具有差异的,在发生纠纷

我们知道实践中很多时候合同的双方当事人会约定一方交付定金来担保当事人履行合同义务,但是一旦真发生纠纷,能不能按照定金罚则来要求对方承担违约责任需要定金合同已生效,问题时定金合同什么时候生效呢?下面找法网小编就带大家一起来看一下这个问题。一、定金合同从什么时候起生效双方签字盖章定金合同即已成立,但定金合同是实践性合同,需支付标的物才能使合同生效,即支付定金才能生效。定金合同从实际交付定金之日起才会生效。由此也可以看出,定金合同是实践性合同。关于定金交付的时间,一般是与主合同同时交付,以确实起到证明合同的作用;违约定金既可以在主合同成立同时交付,也可以在主合同成立后、履行前交付,因为在这段期限内的任何时刻交付,违约定金的功效都是同样的。

我们知道实践中很多人为了担保合同义务的履行,会提出让合同的一方当事人支付定金,定金是一种很好的担保方式,因此被普遍适用,问题是我们适用定金罚则的前提是定金合同必须合法有效,接下来找法网小编就带大家一起来看一下定金合同生效要件是什么?一、定金合同生效要件是什么定金合同具有法律效应,要满足下面的六点条件:第一是要成立一个定金契约。只有成立了定金契约,才能保障契约能够具有法律效应,契约的成立是其生效的重要前提条件,也是必须要必备的条件。定金契约在交付定金款项的那一刻起就已经生效。第二是定金契约签订的当事方,其本身要具备相关的民事行为能力。不管是什么样的契约,它要想具备法律效应那么它的当事方就必须要是有民事行为能力的公民,这是契约生效的一个

定金一般是在合同履行前或者合同签订之前,支付钱款的一方支付一定的数额作为担保的担保方式,履行合同后作为价款抵扣或者收回。那么大家知道定金合同纠纷的处理规则是什么吗?接下来找法网小编为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。定金合同纠纷的处理规则是什么(一)定金罚则的适用规则。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。(二)实际交付定金数额多于或者少于约定数额处理规则。收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的,定金合同不生效。(三)迟延履行或者其他违约行为处理规则。实践中如果当事人一方延迟履行合同的,应当按照延迟履行部分所占合同约定内容的比例,适用定金罚则。(四)合同部分履行时

定金合同是我们生活中比较常见的一种合同,签订定金合同是为了保证主合同的履行,待债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款。那么,签订定金合同有哪些需要注意的事项呢?下面将由找法网小编为您详细介绍相关内容,希望对您有所帮助。一、定金合同概念是什么定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。二、定金合同约定

定金合同是一种担保合同,签订定金合同的目的主要是为了保证主合同的履行,但是签订定金合同在实践中也很容易产生纠纷。那么,定金合同纠纷怎么处理呢?下面将由找法网小编为您详细介绍一则案例,希望对您有所帮助。以案说法——定金合同纠纷怎么处理案例介绍:2018年3月30日,陈某的委托代理人席某与高某及某房产中介公司签订《存量房买卖合同》,约定陈某将其所有的坐落于昆山市某房屋出售给高某,房屋的转让总价款为256万元,双方若有任何一方未按照本合同的约定全面履行自己的义务,则每逾期一日向守约方支付总价款的万分之三作为违约金。逾期超过二十日,守约方有权单方面解除合同,违约方应向守约方支付总价款的10%作为违约金……,合同还约定高某于2018年3月30

现实生活中我们经常会签订定金合同,但是有些人可能对定金合同并不是特别了解,不清楚为什么要签订定金合同以及签订定金合同的后果是什么?今天找法网小编通过给大家介绍定金合同属于什么合同,希望大家对定金合同能够有一个更深入的了解。一、定金合同属于什么合同根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同,同时,定金合同具有定金法则的效力。与订金的区别在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金

定金合同作为我们日常生活中使用频率非常高的一类合同,了解定金合同对我们来说是很有好处的。我们要了解一个合同,首先就是要了解它的成立与生效,因此今天找法网小编就带大家一起来看一下定金合同生效要件是什么。一、定金合同生效要件是什么第一是要成立一个定金契约。只有成立了定金契约,才能保障契约能够具有法律效应,契约的成立是其生效的重要前提条件,也是必须要必备的条件。定金契约在交付定金款项的那一刻起就已经生效。第二是定金契约签订的当事方,其本身要具备相关的民事行为能力。不管是什么样的契约,它要想具备法律效应那么它的当事方就必须要是有民事行为能力的公民,这是契约生效的一个重要点。当事方具有民事行为能力也就是说明他可以很清楚的对自己所做的行为有一个

定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱,以保障合同债权实现的一种担保方式。想必很多人都想要了解,定金合同生效必须符合什么条件?定金合同诉讼时效有多久?定金合同违约责任是什么?下面由找法网小编为您介绍一下。一、定金合同生效必须符合什么条件1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提,也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。3、意思表示真实。4、定金合同的内容和形式不得违反法律和社会公共利益。对合法的意思表示法律赋予其法律上的拘束力,不合法的合同不能受到法律保护,也不能产生当事人预期的法律效力。定金合同的内容和形式不得违反法律的强制性规定,也不得违反公序良俗

在合同订立时预先给付对方一定数量的金钱,定金支付之后,双方就需要签订定金合同。想必很多人都想要了解,当事人应当如何约定定金合同?正式合同生效后定金合同失效吗?适用定金合同应注意哪些问题?下面由找法网小编为您介绍一下。一、当事人应当如何约定定金合同定金合同与保证合同、抵押合同、质押合同一样,也应当以书面形式订立。规定以书面形式订立,是为了保证当事人明确双方的权利和义务,在发生纠纷时便于举证和人民法院对当事人责任的判断。定金合同中应当规定被担保的主合同的情况、定金的数额和定金交付的期限等内容。需要注意的是定金数额不得超过主合同标的额的20%。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人不能主张定

定金合同,是我们在生活工作中经常使用的一个合同。但是,您真的会书写定金合同吗?现在,找法网小编将在下文为您具体说明书写定金合同的格式,希望能对大家有所帮助。一、定金合同定金合同是合同当事人在订立主合同时,为了保证主合同的履行,签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币,债务人履行债务后,定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。根据我国法律规定,定金合同属于从合同、要式合同、实践合同。同时,定金合同具有定金罚则的效力。二、定金合同怎么写(一)标题。如,定金合同(二)当事人双方信息。例如,甲方:某某,男,汉,身

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