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你好,我想问一个朋友,如果他用我的房地产证在银行担保贷款,万一发生意外,我应该和他签署什么协议。

你好,我想问一个朋友,如果他用我的房地产证在银行担保贷款,万一发生意外,我应该和他签署什么协议。

wl6014fypn 辽宁-大连 2020-02-22 09:28:26 经济相关 银行
3个回复
  • 推荐答案
    大连法律问答顾问
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    《担保法》第十七条:当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。
    一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

    2020-02-22 09:35:37
  • 烟台法律问答顾问
    烟台法律问答顾问
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    通常房产证抵押贷款,只是房屋产权抵押贷款,房产证在房产所有人手里。
    贷款人所具备的条件
    1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
    2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
    3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
    4、房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。

    2020-02-22 09:45:46
  • 威海法律问答顾问
    威海法律问答顾问
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    以抵押担保方式获取银行贷款,担保人即保证人,根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。 担保人具有法律规定的资格,即满足所需条件: (一)与本案无牵连; (二)享有政治权利,人身自由未受到限制; (三)在当地有常住户口和固定住所; (四)有能力履行担保义务。 (五)没有明显的违约记录。

    2020-02-22 10:00:57
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