抵押一般就是指抵押人和抵押权人以书面形式订立约定,在不转移抵押财产的占有条件下,将该部分财产作为债权的担保,如果债务人无法履行债务时,债权人就有权依法以该财产优先受偿。那么大家知道物权法规定哪些财产不得抵押吗?接下来找法网小编就为您整理了相关资料,希望能够帮助到大家哦。
1、土地所有权;
2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
4、所有权、使用权不明或者有争议的财产;
5、依法被查封、扣押、监管的财产;
6、法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
法律规定:
《中华人民共和国物权法》第一百八十四条规定:“下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施; (四)所有权、使用权不明或者有争议的财产; (五)依法被查封、扣押、监管的财产; (六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。”
限制抵押的财产,也就是限制流通的财产,实现债权时应当按照有关法律法规的规定处理该财产。承包地涉及农民的基本生活,如果允许承包地抵押,农民一旦不能偿还贷款,将失去承包地,从而引发严重的社会问题。因此,抵押问题应与转让问题作通盘考虑,允许土地承包地经营权有条件地做抵押。据此,《物权法》规定,建设用地使用权人,可以将建设用地使用权抵押。实现抵押权的,使用期不得超过建设用地使用权的期限。
以上就是小编总结的关于物权法规定哪些财产不得抵押的相关内容,不知道有帮助到各位小伙伴吗?在抵押财产的时候一定要多加了解哪些财产是不能抵押的,哪些又是被禁止抵押的,这样避免日后产生纠纷。如果您后续还有什么不懂的法律问题,可以随时向找法网的在线律师进行咨询,他们会为您进行专业的解答。