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物业管理条例

物业管理条例

发布时间 : 2019-12-31 10:36浏览量 :
物业管理条例是针对物业管理活动而制定的一部法律条例,为的是规范物业管理活动,维护业主和物业服务企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境。最新修订的物业管理条例是在2018年3月19日实施的,共七章六十七条。
  • 如今,物业纠纷也是越来越多了,出现了很多新的情况,所以是有必要对法律加以完善和修订的,最新的物业管理条例是2018年3月19日实施的。那么,最新物业管理条例新增哪些规定呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。一、最新物业管理条例新增哪些规定新《条例》新增规定,物业费应保持相对稳定,确需调整的,物业服务企业应当与业主委员会协商,并经业主大会同意。没有成立业主大会的,需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。对于在小区中的公共部位进 查看全文>>
    最新物业管理条例新增哪些规定
  • 物业管理涉及到业主和无业管理企业的利益,是有必要进行规制这方面的行为的,所以就有了《物业管理条例》,其中对物业管理的收费是有一定规定的。那么,最新物业管理条例收费标准是什么呢?下面将由找法网小编为您详细介绍,希望对您有所帮助。一、最新物业管理条例收费标准是什么我国物业管理条例收费标准分为一级物业收费标准、二级物业收费标准、三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的物业费收取标准都不一样,具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。物业费的组成部分包括以下部分:1 查看全文>>
    最新物业管理条例收费标准是什么
  • 业主是在区分所有建筑物内或者在一个建筑区划内拥有一个或者一个以上专有建筑物空间或者房屋的所有权人。那么,物业管理条例规定业主要履行什么义务呢?跟随找法网小编一起来了解一下吧。一、物业管理条例规定业主要履行什么义务(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(五)按时交纳物业服 查看全文>>
    物业管理条例规定业主要履行什么义务
  • “前期物业管理”是指在业主大会、业主委员会成立之前,由建设单位也就是开发商选聘的物业服务企业进行的物业服务活动,叫前期物业。下面,找法网小编就来说说物业管理条例是怎么规定前期物业管理的。物业管理条例是怎么规定前期物业管理的?看如下内容:依据物业管理条例实施细则:第二十一条在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。第二十二条建设单位应当在销售物业之前,制定业主临时公约,对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益 查看全文>>
    物业管理条例是怎么规定前期物业管理的
  • 现在买房不仅要看房子靠不靠谱,结不结实,还要看开发商前期签订的物业好不好。不然遇到一个坑爹的物业,但必须受前期物业管理合同的约束,那就是一件比较闹心的事情,虽说业主可以通过法律来维护自己的权益。下面,找法网小编就来说说物业管理条例规定业主有什么权利。一、物业管理条例规定业主有什么权利《物业管理条例》中的第六条明确规定了业主的权利和义务第六条业主在物业管理活动中,享有下列权利(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业 查看全文>>
    物业管理条例规定业主有什么权利
  • 成立业主大会目的在于物业管理区域里的全体业主通过制定和遵从共同的契约和规章,能够依据国家和地方法律法规对属於业主们自己的房产物业(可通过雇佣专业的物业管理公司)进行业主的自主治理和自我经营,从而提升小区的人居环境和业主的生活品质进而达到小区物业的保值升值的目的。那么如何成立业主大会呢?下面找法网小编就来说说物业管理条例规定业主大会怎么成立。物业管理条例规定业主大会怎么成立:业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主 查看全文>>
    物业管理条例规定业主大会怎么成立
  • 物业费一直是业主和物业公司极易产生纠纷的地方,很多业主因为收费不合理、房屋问题、服务质量不好等原因拒交物业费。那么,物业管理条例规定可拒交物业费的情形有哪些呢?和找法网小编一起去看看吧。一、物业管理条例规定可拒交物业费的情形《在最新的《物业管理条例》中,业主在以下8种情况可以拒缴物业管理费:1、物业费的收取应该从业主收到收楼通知书之日算起,而不应该从购房合同写明的交楼日期算起。如果开发商没有通知业主收楼,因此延迟收楼的,业主可以拒绝缴纳这段时间的物业费;2、物业公司 查看全文>>
    物业管理条例规定可拒交物业费的情形
  • 在我们国家住民小区里面是需要收取物业费的,其中具体包括哪些,物管人员以及相应的管理人员是需要告诉居住在小区里面的居民的,具体标准要看每个小区的具体情况,那么国家规定物业费标准是多少你,以下是找法网小编为大家整理的相关资料,希望可以帮助到大家。国家规定物业费标准是多少?物业费收取标准物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。物业服务收费实行政府指导价的,有定价 查看全文>>
    物业收费规定的标准是什么
  • 在我们买房交房入住后,就要开始收取物业费了。很多人都知道小区车辆进出、小区环境卫生以及安全等都是小区物业的职责,那么小区物业还有哪些其它方面的职责呢?物业的好坏关系到我们居住的舒适性和人身安全,找法网小编就对小区的物业职责进行了全面的整理,看看有哪些吧?物业管理职责维修技工岗位职责(l)准时到达工作岗位,服从领导的调度和工作安排,按时、按质、按量地完成任务,不擅自离岗和串岗。(2)遵守员 查看全文>>
    小区物业管理职责是什么
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