首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
普通发票
>
普通发票咨询
> 咨询详情
你好,我前几天在中介公司和卖家签署了一个房产买卖合同书,因为中介公司未向我表明还必须我担负交个人所得税你好,我前几天在中介公司和卖家签署了一个房产买卖合同书,因为中介公司未向我表明还必须我担负交个人
更新时间:2020-08-22 11:47:54
问题描述:
你好,我前几天在中介公司和卖家签署了一个
房产买卖
合同书,因为中介公司未向我表明还必须我担负交
个人所得税
你好,我前几天在中介公司和卖家签署了一个房产
买卖合同
书,因为中介公司未向我表明还必须我担负交个人所得税,现在我不愿替商家担负这一个人所得税,因为我对中介公司丧失信赖,不愿再买这一房屋了。我该怎么做。合同书已签,可是我都未交货一分钱订金
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
55684
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
1、定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保
合同的履行
而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同,无权要求返还定金,发展商不履行合同的,应双倍返还定金。我国《担保法》还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同标准额的20%。当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律后果。另一方面,定金作为
合同履行
的一种担保,《担保法》中规定:担保合同(即定金条款)是主合同的从合同,若主合同无效,定金条款无效(另有约定的,按约定)。换言之,若合同无效,定金条款亦无效,收受定金的一方应返还定金。如一方过错造成主合同无效,过错方应承担相应的
民事责任
,而不是没收或双倍返还定金了。
2、签订正式的房屋预售契约之前,买卖双方签订的有关认购书(或称意向书)并不是
房屋买卖
契约,不具备房屋预售契约的法律效力,只是一份广义的合同。若认购书中有定金条款,则若购房者在签订认购书后反悔,发展商有权没收购房者的定金;若发展商违约,不与购房者签订正式的预售合同,则购房者有权要求发展商双倍返还定金。3你的条件,是自己要求的条件还是在认购协议中约定的条件,如果是约定的条件,因开民商没达到则定金应双倍返还。如果不是约定的,只是你自己要求的,你无正当理由不买房的,定金不退
2020-08-22 11:44:42
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1511091
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房屋买卖
合同违约赔偿
,
合同
有约定的按照合同的约定处理,没有约定,可以要求赔偿实际损失。
2020-08-22 11:46:54
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1759616
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
卖房人与买房人在签订
房屋买卖合同
中应约定
违约责任
,一方违反合同约定,另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿,向对方支付
违约金
。如果约定的违约金过高或过低而
显失公平
,可请求减少或增加。
2020-08-22 11:47:54
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
法定继承房产再出售交税吗
5273
二手房买卖合同书中,我是售出方,在和另一家签署房产买卖合同书后,我按承诺接到一半购房款后先把房屋交于
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定,农村宅基地属于集体所有,村民对宅基地也只是享有使用权,农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护,也就
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
未取得产权证时,所签订的房屋转让合同是否有效
转让合同
房屋买卖合同中过户税费的承担应该怎样约定?
房屋过户合同
我亡故后留有一个地房,八万售卖,有一个人跟我签了房屋买卖协议,交了订金,那时候买家看过房本,并干了照
房产买卖合同一般无效 和对方协商 要回 购房款、 法律依据 1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买;
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋买卖税费由买方承担合法吗
房屋买卖税费
我签的二手房买卖合同书,上边写的全部花费由承包方担负,但这一房屋是家属产权过户,个税较为高,合同书上
写合同要注意的事项: 一,首部。有当事人用甲方和乙方表示写明合同是日期签定地点和编号。 二 ,正文。引言是写明目的 根据,的规定,经双方的充分协商,特订立本
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
65岁老年人签的二手房买卖合同书,合同书说一切花费由买家付,我还在产权过户时发觉有卖家的个税应由卖家
应纳税所得额的计算: 一、工资、薪金所得,以每月收入额减除费用三千五百元后的余额,为应纳税所得额。 二、个体工商户的生产、经营所得,以每一纳税年度的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我在中介签了买卖合同,买家付了定金,现在老公不同意卖房,请问我签的合同有效吗?我要付违约金吗?
你好。收受定金一方违约的应当双倍返还定金。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我进行房产交易,卖方没有提前说明自己是二套房。我不知情与卖方写了协议,过户费用全由我(买方)承担。办
可以就此问题重新协商,如达不成协议,可以起诉撤销原协议,但要在签订之日起一年之内提出。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房屋租赁合同在什么情形可以解除
租房指南
5
我父母的房产,我跟别人签订了买卖合同,房主没签字,合同有效吗?我要赔违约金吗谢谢
你父母不认可的话,合同无效。给对方造成损失的,可以要求你赔偿。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房产证一直办不下来怎么办
房产证办理
5
我在六月份与一买主签订了卖房合同,但现在买家不买了,在双方签订的合同上并未写违约要付违约金,现在我能
根据实际损失主张
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年,在特殊情况下,也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据:《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六十条除国务院财政、
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
回迁房可以买卖吗
回迁房
5
我们的宅基地四面有房,可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可, 未经许可,即使在自己宅基地上建房,也属于违法建筑,依法必须拆除、罚款、整改。法律依据:《国土资源部关于加强农村宅基地管理的意见
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
签订租房合同房东违约怎么办
租房指南
5
在农村宅基地建房时,前后邻居采光的具体规定是多少米?
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买二手房签合同后卖方违约应该怎么处理
二手房违约
2589
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房合同违约了要怎么办
租房指南
3061
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因村里接近20年来没有开放宅基地因此拆了现住的房需要报建吗?
宅基地批下来之后,农民朋友要在两年内动工建房才可以,要不然证件就会失效,要建房必须得重新报建审批。法律依据:《中华人民共和国农村宅基地管理办法 》第十五条 自批
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
东营律师
同城律师:
广饶县律师
垦利区律师
利津县律师
东营区律师
河口区律师
律师解答动态
1分钟前
张春利律师
近期帮助 5473 人
你好,我的是医疗事故处理,你这里能处理吗
3分钟前
李晓航律师
近期帮助 167912 人
需要调整离婚起诉书的内容,微信联系
3分钟前
盈科王雨昕律师
近期帮助 43612 人
18岁可以信用卡借钱嘛?
3分钟前
徐婕律师
近期帮助 72603 人
营业执照上只有电子销售这一项,但是经营了租赁的业务,这样合法嘛
3分钟前
吴郑伟律师
近期帮助 2685 人
我是聋哑。残疾军人卧铺票可以买半票吗
5分钟前
洪静律师
近期帮助 24134 人
房客偷电,己经搬走八年,现在无法联系到他,电力公司说偷电是从15年12月|日起,说要罚款4万2千元。
5分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 1000 人
离职之后一直关注对方招聘网上信息,这个算扰乱公共秩序吗,这样做会有什么法律风险吗
5分钟前
邓庆奋律师
近期帮助 22685 人
你好,工头领了钱跑了,不给工人,能报警立案吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询