买房什么时候可以提取公积金

更新时间:2019-06-26 16:32 找法网官方整理 人浏览

  买房是一笔巨大的消费支出,一般人都难以缴清全款,如果购房者想要使用公积金买房,使用公积金买房是一件十分划算的事情,很大程度上缓解了经济压力。那么买房什么时候可以提取公积金?下面就跟随找法网小编一起来了解一下。

买房什么时候可以提取公积金

  一、购房公积金提取总额度的确定

  1、未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过实际发生的住房支出;

  2、使用购房贷款的,除政策性住房的其他情况每年可以提取一次,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。使用购房贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶,每季度可以提取一次住房公积金,累计提取总额不应超过贷款购买自住住房所实际发生的住房支出(包括贷款本息及首付款)。

  二、贷款买房公积金提取政策2019

  1、异地购房提取难度加大:为防止提取住房公积金用于炒房投机,近日,广东、内蒙古、广西等省份和一些地级市相继调整公积金提取政策,收紧了异地购房、离婚购房提取公积金等操作,但多地也都强调,支持提取公积金用于购买首套住房或二套改善型住房。

  2、此外,由于房价普遍上涨,多地的公积金贷款上限已经明显偏低,难以满足购房者的资金需求。专家建议,各地应上调公积金贷款额度。

  3、早在今年5月,住建部等4部委就发布了关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知,称一些机构和个人通过伪造证明材料、虚构住房消费行为等手段违规提取住房公积金,甚至形成骗提套取住房公积金的“黑色产业链”,扰乱了住房公积金管理秩序,要求从多方面规范改进公积金提取政策。

  4、对于异地购房尤其是非户籍地非缴存地购房、非配偶或非直系亲属共同购房等申请提取住房公积金的情况,广东省规定,各地可结合自身实际情况阶段性停止实施该类型提取政策;继续实施该类型提取政策的地方,要严格审核申请提取住房公积金的资格。

  三、买房什么时候可以提取公积金

  购买、建造、翻建、大修自住住房,还清个人住房贷款本息的,或房租占家庭工资收入15%以上,要在这些事情发生的一年内进行办理,逾期不予受理的。

  综上所述,应当在买房后一年内办理公积金提取手续,逾期不予受理,所以小编提醒各位注意,如果要使用公积金买房,应当事前了解清楚相关程序,避免出现问题。假如您还有其他法律问题想了解,欢迎登录找法网免费在线咨询。

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